Huiswaardemeter

Woningwaarde De Stijl 17

8253HB Dronten

Te koop
202 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 6.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.227.457
+8,2%
[ € 1.080.162 – € 1.374.752 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.260.309[ € 1.197.689 – € 1.323.761 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stijl 17 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.227.457 (€ 6.077 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.913Sinds mei +0,7%
+€ 92.75312 maanden +8,2%
+€ 44.63412 mnd vs. NL +3,9%
De Stijl 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.227.457 voor De Stijl 17 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stijl 17 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.260.309. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.227.457.

Verwachte verkoopprijs De Stijl 17
€ 1.260.309[ € 1.197.689 – € 1.323.761 ]
Verkoper houdt over€ 1.245.196−€ 15.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.287.665+€ 27.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.260.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.245.196

Wat is de vraagprijs?

De Stijl 17 in Dronten staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.916 per m².

Vraagprijs De Stijl 17
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.916[ € 5.620 – € 6.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 567.118[ € 367.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stijl 17 adviseren wij in een bod van € 1.260.309, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.227.457+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.260.309+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.323.324+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stijl 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stijl 17 in Dronten bedragen € 6.077 per maand bij een woningwaarde van € 1.227.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 614.000€ 1.841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.002
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.160.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stijl 17

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte723 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.227.457
Verwachte verkoopprijs€ 1.260.309
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Gilden→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnvat 4, 8253LL Dronten
Wijnvat 4
2009 · 241 m²
€ 815.608
Straatbeeld van Zaaier 1, 8253VE Dronten
Zaaier 1
2019 · 130 m²
€ 460.742
Straatbeeld van Smederij 85, 8253LS Dronten
Smederij 85
2010 · 123 m²
€ 413.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Stijl 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.227.457 duidelijk in het hogere segment van De Gilden. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Stijl 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stijl 17 in Dronten.

Wat is De Stijl 17 in Dronten waard?
De Stijl 17 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.227.457 (bandbreedte € 1.080.162 – € 1.374.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de vraagprijs van De Stijl 17 in Dronten?
De Stijl 17 in Dronten staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.077.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stijl 17 in Dronten?
Voor De Stijl 17 adviseren wij een bod van € 1.260.309 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stijl 17 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Stijl 17 in Dronten bedragen € 6.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.227.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.002 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 282 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stijl 17 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stijl 17 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 92.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stijl 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van De Stijl 17 ligt rond € 1.227.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stijl 17?
Huishoudens in de buurt van De Stijl 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.