Woningwaarde De Stijl 19

8253HB Dronten

244 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.002
+9,1%
[ € 758.562 – € 965.442 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 839.136[ € 797.179 – € 881.093 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 885.492[ € 841.024 – € 929.553 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stijl 19 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.002 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.260Sinds september +0,7%
+€ 72.18612 maanden +9,1%
+€ 41.58812 mnd vs. NL +5,3%
De Stijl 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.002 voor De Stijl 19 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stijl 19 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.492. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 862.002.

Verwachte verkoopprijs De Stijl 19
€ 885.492[ € 841.024 – € 929.553 ]
Verkoper houdt over€ 874.502−€ 10.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.352+€ 19.860 kosten koper

Verkoopprijs€ 885.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 874.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stijl 19 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs De Stijl 19
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 839.136[ € 797.179 – € 881.093 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 607.684[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stijl 19 adviseren wij in een bod van € 885.492, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 839.136 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.002+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.492+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 929.767+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stijl 19 zal in bij een vraagprijs van € 839.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stijl 19 in Dronten bedragen € 4.402 per maand bij een woningwaarde van € 862.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.402/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.215
OZB€ 80
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stijl 19

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.002
Verwachte verkoopprijs€ 885.492
Verwachte vraagprijs€ 839.136
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Stijl 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.002 duidelijk in het hogere segment van De Gilden. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Stijl 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stijl 19 in Dronten.

Wat is De Stijl 19 in Dronten waard?
De Stijl 19 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.002 (bandbreedte € 758.562 – € 965.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stijl 19 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Stijl 19 in Dronten is in oktober 2026 € 839.136 (bandbreedte € 797.179 – € 881.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stijl 19 in Dronten?
Voor De Stijl 19 adviseren wij een bod van € 885.492 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stijl 19 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Stijl 19 in Dronten bedragen € 4.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.215 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stijl 19 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stijl 19 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 72.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stijl 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van De Stijl 19 ligt rond € 862.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stijl 19?
Huishoudens in de buurt van De Stijl 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.