Huiswaardemeter

Woningwaarde Karmozijn 13

8253KR Dronten

214 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.950
+9,1%
[ € 765.556 – € 974.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 847.461[ € 805.088 – € 889.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.036[ € 847.758 – € 936.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Karmozijn 13 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 869.950 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.317Sinds september +0,7%
+€ 72.85212 maanden +9,1%
+€ 41.97112 mnd vs. NL +5,3%
Karmozijn 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.950 voor Karmozijn 13 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karmozijn 13 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.036. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 869.950.

Verwachte verkoopprijs Karmozijn 13
€ 893.036[ € 847.758 – € 936.995 ]
Verkoper houdt over€ 881.963−€ 11.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.047+€ 20.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 881.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karmozijn 13 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 847.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Verwachte vraagprijs Karmozijn 13
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 847.461[ € 805.088 – € 889.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 607.684[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karmozijn 13 adviseren wij in een bod van € 893.036, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 847.461 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.950+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.036+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 937.688+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karmozijn 13 zal in bij een vraagprijs van € 847.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karmozijn 13 in Dronten bedragen € 4.434 per maand bij een woningwaarde van € 869.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.254
OZB€ 80
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karmozijn 13

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte653 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.950
Verwachte verkoopprijs€ 893.036
Verwachte vraagprijs€ 847.461
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Gilden→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baksteen 79, 8253LB Dronten
Baksteen 79
2012 · 219 m²
€ 892.284
Straatbeeld van Sint Josephgilde 9, 8253KG Dronten
Sint Josephgilde 9
2008 · 219 m²
€ 844.239
Straatbeeld van Schoenmakersgilde 37, 8253HH Dronten
Schoenmakersgilde 37
2006 · 218 m²
€ 742.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karmozijn 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 869.950 duidelijk in het hogere segment van De Gilden. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karmozijn 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karmozijn 13 in Dronten.

Wat is Karmozijn 13 in Dronten waard?
Karmozijn 13 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.950 (bandbreedte € 765.556 – € 974.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karmozijn 13 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Karmozijn 13 in Dronten is in oktober 2026 € 847.461 (bandbreedte € 805.088 – € 889.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Karmozijn 13 in Dronten?
Voor Karmozijn 13 adviseren wij een bod van € 893.036 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karmozijn 13 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Karmozijn 13 in Dronten bedragen € 4.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.254 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karmozijn 13 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karmozijn 13 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 72.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karmozijn 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Karmozijn 13 ligt rond € 869.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karmozijn 13?
Huishoudens in de buurt van Karmozijn 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.