Huiswaardemeter

Woningwaarde Karmozijn 15

8253KR Dronten

267 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.026
+9,1%
[ € 798.183 – € 1.015.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 883.815[ € 839.624 – € 928.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.847[ € 884.124 – € 977.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Karmozijn 15 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 907.026 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.587Sinds september +0,7%
+€ 75.95712 maanden +9,1%
+€ 43.76012 mnd vs. NL +5,3%
Karmozijn 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.026 voor Karmozijn 15 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karmozijn 15 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.847. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 907.026.

Verwachte verkoopprijs Karmozijn 15
€ 930.847[ € 884.124 – € 977.190 ]
Verkoper houdt over€ 919.358−€ 11.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.614+€ 20.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karmozijn 15 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 883.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.310 per m².

Verwachte vraagprijs Karmozijn 15
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 883.815[ € 839.624 – € 928.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.310[ € 3.145 – € 3.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 607.684[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karmozijn 15 adviseren wij in een bod van € 930.847, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 883.815 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.026+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.847+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.389+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karmozijn 15 zal in bij een vraagprijs van € 883.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karmozijn 15 in Dronten bedragen € 4.633 per maand bij een woningwaarde van € 907.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.436
OZB€ 84
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.596.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karmozijn 15

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.026
Verwachte verkoopprijs€ 930.847
Verwachte vraagprijs€ 883.815
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Gilden→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnvat 4, 8253LL Dronten
Wijnvat 4
2009 · 241 m²
€ 815.608
Straatbeeld van Timmerliedengilde 33, 8253HP Dronten
Timmerliedengilde 33
2008 · 225 m²
€ 870.901
Straatbeeld van Baksteen 79, 8253LB Dronten
Baksteen 79
2012 · 219 m²
€ 892.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karmozijn 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 907.026 duidelijk in het hogere segment van De Gilden. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karmozijn 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karmozijn 15 in Dronten.

Wat is Karmozijn 15 in Dronten waard?
Karmozijn 15 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.026 (bandbreedte € 798.183 – € 1.015.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karmozijn 15 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Karmozijn 15 in Dronten is in oktober 2026 € 883.815 (bandbreedte € 839.624 – € 928.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Karmozijn 15 in Dronten?
Voor Karmozijn 15 adviseren wij een bod van € 930.847 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karmozijn 15 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Karmozijn 15 in Dronten bedragen € 4.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.436 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karmozijn 15 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karmozijn 15 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 75.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karmozijn 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Karmozijn 15 ligt rond € 907.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karmozijn 15?
Huishoudens in de buurt van Karmozijn 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.