Woningwaarde De Ontmoeting 34

8253VD Dronten

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.269
+9,1%
[ € 484.237 – € 616.301 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 531.963[ € 505.365 – € 558.561 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 569.205[ € 540.235 – € 597.102 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ontmoeting 34 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.269 (€ 4.046 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.996Sinds september +0,7%
+€ 46.08112 maanden +9,1%
+€ 26.54812 mnd vs. NL +5,3%
De Ontmoeting 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.269 voor De Ontmoeting 34 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ontmoeting 34 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.205. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.269.

Verwachte verkoopprijs De Ontmoeting 34
€ 569.205[ € 540.235 – € 597.102 ]
Verkoper houdt over€ 561.694−€ 7.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.739+€ 13.534 kosten koper

Verkoopprijs€ 569.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 561.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ontmoeting 34 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs De Ontmoeting 34
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 531.963[ € 505.365 – € 558.561 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.716 – € 4.107 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 607.684[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ontmoeting 34 adviseren wij in een bod van € 569.205, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 531.963 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.269+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.205+7,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 597.665+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ontmoeting 34 zal in bij een vraagprijs van € 531.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ontmoeting 34 in Dronten bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 550.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.823/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.691
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ontmoeting 34

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.269
Verwachte verkoopprijs€ 569.205
Verwachte vraagprijs€ 531.963
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.269 ligt De Ontmoeting 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Gilden. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Ontmoeting 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ontmoeting 34 in Dronten.

Wat is De Ontmoeting 34 in Dronten waard?
De Ontmoeting 34 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.269 (bandbreedte € 484.237 – € 616.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ontmoeting 34 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Ontmoeting 34 in Dronten is in oktober 2026 € 531.963 (bandbreedte € 505.365 – € 558.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.046.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ontmoeting 34 in Dronten?
Voor De Ontmoeting 34 adviseren wij een bod van € 569.205 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ontmoeting 34 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Ontmoeting 34 in Dronten bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.691 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ontmoeting 34 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ontmoeting 34 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 46.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ontmoeting 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van De Ontmoeting 34 ligt rond € 550.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ontmoeting 34?
Huishoudens in de buurt van De Ontmoeting 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.