Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 2

8253VW Dronten

139 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.350
+9,1%
[ € 425.348 – € 541.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.078[ € 443.724 – € 490.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.189[ € 474.785 – € 524.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 2 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.350 (€ 3.477 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.510Sinds september +0,7%
+€ 40.47712 maanden +9,1%
+€ 23.32012 mnd vs. NL +5,3%
Jeroen Boschstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.350 voor Jeroen Boschstraat 2 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 2 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.189. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 483.350.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 2
€ 500.189[ € 474.785 – € 524.762 ]
Verkoper houdt over€ 493.437−€ 6.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.343+€ 12.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 2 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.360 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschstraat 2
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 467.078[ € 443.724 – € 490.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.360[ € 3.192 – € 3.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 607.684[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 2 adviseren wij in een bod van € 500.189, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.078 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.350+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.189+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.198+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 467.078 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 2 in Dronten bedragen € 2.491 per maand bij een woningwaarde van € 483.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.350
Verwachte verkoopprijs€ 500.189
Verwachte vraagprijs€ 467.078
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Gilden→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaaier 1, 8253VE Dronten
Zaaier 1
2019 · 130 m²
€ 463.903
Straatbeeld van Hoedenmakersgilde 5, 8253JC Dronten
Hoedenmakersgilde 5
2009 · 144 m²
€ 718.158
Straatbeeld van Hooiwagen 8, 8253VK Dronten
Hooiwagen 8
2018 · 158 m²
€ 522.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.350 zit Jeroen Boschstraat 2 in het middensegment van De Gilden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 2 in Dronten.

Wat is Jeroen Boschstraat 2 in Dronten waard?
Jeroen Boschstraat 2 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.350 (bandbreedte € 425.348 – € 541.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 2 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 2 in Dronten is in oktober 2026 € 467.078 (bandbreedte € 443.724 – € 490.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 2 in Dronten?
Voor Jeroen Boschstraat 2 adviseren wij een bod van € 500.189 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 2 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 2 in Dronten bedragen € 2.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 2 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 2 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 40.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 2 ligt rond € 483.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.