Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 14, 9525TE Drouwenerveen

Woningwaarde Hoofdstraat 14

9525TE Drouwenerveen

72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1951Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.497
+16,9%
[ € 151.797 – € 193.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.304[ € 160.839 – € 177.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.751[ € 166.951 – € 184.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 172.497 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.360Sinds mei +1,4%
+€ 24.95212 maanden +16,9%
+€ 18.69512 mnd vs. NL +12,7%
Hoofdstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.497 voor Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.751. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 172.497.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 14
€ 175.751[ € 166.951 – € 184.524 ]
Verkoper houdt over€ 172.568−€ 3.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.416+€ 5.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 14
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 169.304[ € 160.839 – € 177.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.234 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 469.999[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 14 adviseren wij in een bod van € 175.751, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 169.304 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.497+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.751+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.539+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 169.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen bedragen € 914 per maand bij een woningwaarde van € 172.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 86.000€ 259.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 844
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 914
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.497
Verwachte verkoopprijs€ 175.751
Verwachte vraagprijs€ 169.304
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDrouwenerveen
PlaatsDrouwenerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drouwenerveen besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (16%)
C (6%)
D (20%)
E (8%)
F (16%)
G (20%)

Wonen in Drouwenerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drouwenerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 5, 9525TD Drouwenerveen
Hoofdstraat 5
1948 · 72 m²
€ 219.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.497 is Hoofdstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Drouwenerveen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen.

Wat is Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen waard?
Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.497 (bandbreedte € 151.797 – € 193.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drouwenerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen is in juni 2026 € 169.304 (bandbreedte € 160.839 – € 177.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen?
Voor Hoofdstraat 14 adviseren wij een bod van € 175.751 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen bedragen € 950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 844 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 14 in Drouwenerveen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 24.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drouwenerveen is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 14 ligt rond € 172.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).