Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstraat 16

5151AE Drunen

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.616
+7,7%
[ € 630.622 – € 802.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.957[ € 664.959 – € 734.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.671[ € 696.877 – € 770.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 16 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.616 (€ 4.479 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.402Sinds september +0,6%
+€ 51.07312 maanden +7,7%
+€ 25.28912 mnd vs. NL +3,8%
Eindstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.616 voor Eindstraat 16 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 16 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.671. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 716.616.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 16
€ 733.671[ € 696.877 – € 770.233 ]
Verkoper houdt over€ 724.351−€ 9.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.494+€ 16.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 16 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 16
Onder gem. in buurt Braken-WestBoven gem.
€ 699.957[ € 664.959 – € 734.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braken-West
€ 539.857[ € 375.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 16 adviseren wij in een bod van € 733.671, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 699.957 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.616+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.671+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.355+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 699.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 16 in Drunen bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 716.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.504
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte736 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.616
Verwachte verkoopprijs€ 733.671
Verwachte vraagprijs€ 699.957
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Braken-West

Braken-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van de Heijdenstraat 34, 5151HM Drunen
Burgemeester van de Heijdenstraat 34
1946 · 107 m²
€ 431.709
Straatbeeld van Duinweg 62A, 5151RK Drunen
Duinweg 62A
1940 · 229 m²
€ 811.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.616 duidelijk in het hogere segment van Braken-West. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 16 in Drunen.

Wat is Eindstraat 16 in Drunen waard?
Eindstraat 16 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.616 (bandbreedte € 630.622 – € 802.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 16 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Eindstraat 16 in Drunen is in oktober 2026 € 699.957 (bandbreedte € 664.959 – € 734.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 16 in Drunen?
Voor Eindstraat 16 adviseren wij een bod van € 733.671 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 16 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 16 in Drunen bedragen € 3.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.504 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 16 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstraat 16 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 51.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-West is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 16 ligt rond € 716.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Eindstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.