Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Snelsstraat 7

5151AP Drunen

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.063
+7,7%
[ € 294.855 – € 375.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.559[ € 308.331 – € 340.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.906[ € 328.373 – € 362.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.063 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds september +0,6%
+€ 23.88012 maanden +7,7%
+€ 11.82412 mnd vs. NL +3,8%
Burgemeester Snelsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.063 voor Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.906. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.063.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Snelsstraat 7
€ 345.906[ € 328.373 – € 362.938 ]
Verkoper houdt over€ 340.851−€ 5.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.974+€ 9.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Snelsstraat 7
Onder gem. in buurt Braken-WestBoven gem.
€ 324.559[ € 308.331 – € 340.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braken-West
€ 539.857[ € 375.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Snelsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 345.906, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.559 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.063+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.906+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.201+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Snelsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 324.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 335.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Snelsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.063
Verwachte verkoopprijs€ 345.906
Verwachte vraagprijs€ 324.559
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Braken-West

Braken-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnoliastraat 22, 5151XH Drunen
Magnoliastraat 22
1960 · 102 m²
€ 436.191
Straatbeeld van Lindestraat 4, 5151AN Drunen
Lindestraat 4
1961 · 86 m²
€ 420.770
Straatbeeld van Burgemeester van de Heijdenstraat 34, 5151HM Drunen
Burgemeester van de Heijdenstraat 34
1946 · 107 m²
€ 431.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.063 is Burgemeester Snelsstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Braken-West. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Snelsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen.

Wat is Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen waard?
Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.063 (bandbreedte € 294.855 – € 375.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braken-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen is in oktober 2026 € 324.559 (bandbreedte € 308.331 – € 340.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen?
Voor Burgemeester Snelsstraat 7 adviseren wij een bod van € 345.906 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Snelsstraat 7 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 23.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Snelsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-West is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Snelsstraat 7 ligt rond € 335.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Snelsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Snelsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.