Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Akkermansstraat 19

5151AT Drunen

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.914
+7,7%
[ € 461.924 – € 587.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.921[ € 487.275 – € 538.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.707[ € 515.537 – € 569.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.914 (€ 5.644 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.224Sinds september +0,6%
+€ 37.41112 maanden +7,7%
+€ 18.52512 mnd vs. NL +3,8%
Dokter Akkermansstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.914 voor Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.707. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 524.914.

Verwachte verkoopprijs Dokter Akkermansstraat 19
€ 539.707[ € 515.537 – € 569.804 ]
Verkoper houdt over€ 532.520−€ 7.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.651+€ 12.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.515 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Akkermansstraat 19
Onder gem. in buurt Braken-WestBoven gem.
€ 512.921[ € 487.275 – € 538.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.515[ € 5.240 – € 5.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braken-West
€ 539.857[ € 375.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Akkermansstraat 19 adviseren wij in een bod van € 539.707, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 512.921 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.914+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.707+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.692+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Akkermansstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 512.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 524.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Akkermansstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.914
Verwachte verkoopprijs€ 539.707
Verwachte vraagprijs€ 512.921
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Braken-West

Braken-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 4, 5151AN Drunen
Lindestraat 4
1961 · 86 m²
€ 420.770
Straatbeeld van Magnoliastraat 22, 5151XH Drunen
Magnoliastraat 22
1960 · 102 m²
€ 436.191
Straatbeeld van Burgemeester van de Heijdenstraat 34, 5151HM Drunen
Burgemeester van de Heijdenstraat 34
1946 · 107 m²
€ 431.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.914 ligt Dokter Akkermansstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Braken-West. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dokter Akkermansstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen.

Wat is Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen waard?
Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.914 (bandbreedte € 461.924 – € 587.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen is in oktober 2026 € 512.921 (bandbreedte € 487.275 – € 538.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen?
Voor Dokter Akkermansstraat 19 adviseren wij een bod van € 539.707 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Akkermansstraat 19 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 37.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Akkermansstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-West is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Akkermansstraat 19 ligt rond € 524.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Akkermansstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Dokter Akkermansstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.