Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminastraat 59, 5151BX Drunen

Woningwaarde Wilhelminastraat 59

5151BX Drunen

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.686
+7,7%
[ € 482.844 – € 614.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.918[ € 506.272 – € 559.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.920[ € 536.142 – € 592.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 59 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.686 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.370Sinds september +0,6%
+€ 39.10512 maanden +7,7%
+€ 19.36312 mnd vs. NL +3,8%
Wilhelminastraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.686 voor Wilhelminastraat 59 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 59 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.920. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.686.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 59
€ 564.920[ € 536.142 – € 592.578 ]
Verkoper houdt over€ 557.456−€ 7.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.368+€ 13.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 59 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 59
Onder gem. in DrunenBoven gem.
€ 532.918[ € 506.272 – € 559.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in Drunen
€ 672.730[ € 375.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 59 adviseren wij in een bod van € 564.920, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 532.918 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.686+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.920+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.166+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 532.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 59 in Drunen bedragen € 2.798 per maand bij een woningwaarde van € 548.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.686
Verwachte verkoopprijs€ 564.920
Verwachte vraagprijs€ 532.918
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-Oost besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braken-Oost

Braken-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 2, 5151TM Drunen
Asterstraat 2
1965 · 118 m²
€ 435.700
Straatbeeld van Wilhelminastraat 60, 5151BZ Drunen
Wilhelminastraat 60
1970 · 182 m²
€ 742.228
Straatbeeld van Magnoliastraat 22, 5151XH Drunen
Magnoliastraat 22
1960 · 102 m²
€ 436.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.686 zit Wilhelminastraat 59 in het middensegment van Braken-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 59 in Drunen.

Wat is Wilhelminastraat 59 in Drunen waard?
Wilhelminastraat 59 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.686 (bandbreedte € 482.844 – € 614.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 59 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 59 in Drunen is in oktober 2026 € 532.918 (bandbreedte € 506.272 – € 559.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 59 in Drunen?
Voor Wilhelminastraat 59 adviseren wij een bod van € 564.920 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 59 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 59 in Drunen bedragen € 2.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 59 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 59 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 39.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-Oost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 59 ligt rond € 548.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 59?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.