Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminastraat 60, 5151BZ Drunen

Woningwaarde Wilhelminastraat 60

5151BZ Drunen

182 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.228
+7,0%
[ € 653.161 – € 831.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.399[ € 688.179 – € 760.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.496[ € 721.900 – € 797.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 60 in Drunen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 742.228 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.559Sinds juli +0,6%
+€ 48.37712 maanden +7,0%
+€ 23.87012 mnd vs. NL +3,4%
Wilhelminastraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.228 voor Wilhelminastraat 60 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 60 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.496. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 742.228.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 60
€ 760.496[ € 721.900 – € 797.889 ]
Verkoper houdt over€ 750.881−€ 9.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.856+€ 17.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 60 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 60
Onder gem. in buurt Braken-OostBoven gem.
€ 724.399[ € 688.179 – € 760.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braken-Oost
€ 614.750[ € 359.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 60 adviseren wij in een bod van € 760.496, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 724.399 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.228+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.496+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.521+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 724.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 60 in Drunen bedragen € 3.767 per maand bij een woningwaarde van € 742.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.630
OZB€ 51
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.228
Verwachte verkoopprijs€ 760.496
Verwachte vraagprijs€ 724.399
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-Oost besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braken-Oost

Braken-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierstraat 6, 5151AJ Drunen
Populierstraat 6
1971 · 125 m²
€ 490.312
Straatbeeld van Paganinistraat 25, 5151LC Drunen
Paganinistraat 25
1969 · 106 m²
€ 342.898
Straatbeeld van Schubertstraat 12, 5151LE Drunen
Schubertstraat 12
1968 · 120 m²
€ 461.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.228 duidelijk in het hogere segment van Braken-Oost. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 60 in Drunen.

Wat is Wilhelminastraat 60 in Drunen waard?
Wilhelminastraat 60 in Drunen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.228 (bandbreedte € 653.161 – € 831.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 60 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 60 in Drunen is in augustus 2026 € 724.399 (bandbreedte € 688.179 – € 760.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 60 in Drunen?
Voor Wilhelminastraat 60 adviseren wij een bod van € 760.496 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 60 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 60 in Drunen bedragen € 3.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.630 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 60 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 60 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 48.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-Oost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 60 ligt rond € 742.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 60?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.