Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantenstraat 24

5151GE Drunen

225 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.184
+7,7%
[ € 764.882 – € 973.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.110[ € 807.605 – € 892.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.686[ € 843.947 – € 932.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantenstraat 24 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 869.184 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.339Sinds september +0,6%
+€ 61.94712 maanden +7,7%
+€ 30.67412 mnd vs. NL +3,8%
Chrysantenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.184 voor Chrysantenstraat 24 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantenstraat 24 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.686. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 869.184.

Verwachte verkoopprijs Chrysantenstraat 24
€ 888.686[ € 843.947 – € 932.784 ]
Verkoper houdt over€ 877.660−€ 11.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.610+€ 19.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantenstraat 24 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantenstraat 24
Onder gem. in DrunenBoven gem.
€ 850.110[ € 807.605 – € 892.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in Drunen
€ 672.730[ € 375.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 888.686, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 850.110 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.184+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.686+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.120+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 850.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantenstraat 24 in Drunen bedragen € 4.406 per maand bij een woningwaarde van € 869.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.250
OZB€ 59
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.530.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte998 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.184
Verwachte verkoopprijs€ 888.686
Verwachte vraagprijs€ 850.110
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-Oost besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braken-Oost

Braken-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 60, 5151BZ Drunen
Wilhelminastraat 60
1970 · 182 m²
€ 742.228
Straatbeeld van Asterstraat 2, 5151TM Drunen
Asterstraat 2
1965 · 118 m²
€ 435.700
Straatbeeld van Valeriusstraat 1, 5151LN Drunen
Valeriusstraat 1
1980 · 228 m²
€ 705.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chrysantenstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 869.184 duidelijk in het hogere segment van Braken-Oost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Chrysantenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantenstraat 24 in Drunen.

Wat is Chrysantenstraat 24 in Drunen waard?
Chrysantenstraat 24 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.184 (bandbreedte € 764.882 – € 973.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 24 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 24 in Drunen is in oktober 2026 € 850.110 (bandbreedte € 807.605 – € 892.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantenstraat 24 in Drunen?
Voor Chrysantenstraat 24 adviseren wij een bod van € 888.686 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantenstraat 24 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantenstraat 24 in Drunen bedragen € 4.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.250 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantenstraat 24 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantenstraat 24 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 61.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-Oost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantenstraat 24 ligt rond € 869.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Chrysantenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.