Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 1A, 5151HH Drunen

Woningwaarde Schoolstraat 1A

5151HH Drunen

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.367
+6,7%
[ € 252.003 – € 320.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.608[ € 263.728 – € 291.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.402[ € 280.343 – € 309.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 1A in Drunen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 286.367 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.759Sinds mei +0,6%
+€ 18.04112 maanden +6,7%
+€ 6.66212 mnd vs. NL +2,5%
Schoolstraat 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.367 voor Schoolstraat 1A in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 1A in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.402. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.367.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 1A
€ 295.402[ € 280.343 – € 309.852 ]
Verkoper houdt over€ 290.903−€ 4.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.460+€ 8.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 1A in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 1A
Onder gem. in DrunenBoven gem.
€ 277.608[ € 263.728 – € 291.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.140 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in Drunen
€ 624.654[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 1A adviseren wij in een bod van € 295.402, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 277.608 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.367+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.402+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.172+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 1A zal in bij een vraagprijs van € 277.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 1A in Drunen bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 286.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.367
Verwachte verkoopprijs€ 295.402
Verwachte vraagprijs€ 277.608
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtCentrum Drunen→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Drunen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (10%)
C (6%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum Drunen

Centrum Drunen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paganinistraat 25, 5151LC Drunen
Paganinistraat 25
1969 · 106 m²
€ 340.500
Straatbeeld van Populierstraat 6, 5151AJ Drunen
Populierstraat 6
1971 · 125 m²
€ 486.883
Straatbeeld van Burgemeester van de Heijdenstraat 34, 5151HM Drunen
Burgemeester van de Heijdenstraat 34
1946 · 107 m²
€ 428.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.367 is Schoolstraat 1A een van de meer betaalbare woningen in Centrum Drunen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 1A in Drunen.

Wat is Schoolstraat 1A in Drunen waard?
Schoolstraat 1A in Drunen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.367 (bandbreedte € 252.003 – € 320.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Drunen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 1A in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 1A in Drunen is in juni 2026 € 277.608 (bandbreedte € 263.728 – € 291.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 1A in Drunen?
Voor Schoolstraat 1A adviseren wij een bod van € 295.402 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 1A in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 1A in Drunen bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 1A in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 1A in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Drunen is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 1A ligt rond € 286.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 1A?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 1A besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Drunen heeft 3% van de woningen zonnepanelen.