Huiswaardemeter

Woningwaarde Barentszstraat 27

5151MC Drunen

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.405
+7,7%
[ € 324.196 – € 412.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.081[ € 339.227 – € 374.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.088[ € 360.598 – € 398.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszstraat 27 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.405 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.263Sinds september +0,6%
+€ 26.25612 maanden +7,7%
+€ 13.00112 mnd vs. NL +3,8%
Barentszstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.405 voor Barentszstraat 27 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszstraat 27 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.088. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.405.

Verwachte verkoopprijs Barentszstraat 27
€ 380.088[ € 360.598 – € 398.556 ]
Verkoper houdt over€ 374.657−€ 5.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.840+€ 9.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barentszstraat 27 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Verwachte vraagprijs Barentszstraat 27
Onder gem. in buurt Venne-OostBoven gem.
€ 357.081[ € 339.227 – € 374.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.141 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-Oost
€ 768.429[ € 485.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszstraat 27 adviseren wij in een bod van € 380.088, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 357.081 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.405+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.088+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.092+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 357.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszstraat 27 in Drunen bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 368.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.405
Verwachte verkoopprijs€ 380.088
Verwachte vraagprijs€ 357.081
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (36%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Venne-Oost

Venne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paganinistraat 25, 5151LC Drunen
Paganinistraat 25
1969 · 106 m²
€ 342.898
Straatbeeld van Jan Tooropplantsoen 32, 5151SJ Drunen
Jan Tooropplantsoen 32
1977 · 116 m²
€ 346.663
Straatbeeld van Hobbemaplein 19, 5151SL Drunen
Hobbemaplein 19
1977 · 123 m²
€ 428.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.405 is Barentszstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Venne-Oost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Barentszstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszstraat 27 in Drunen.

Wat is Barentszstraat 27 in Drunen waard?
Barentszstraat 27 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.405 (bandbreedte € 324.196 – € 412.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venne-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barentszstraat 27 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Barentszstraat 27 in Drunen is in oktober 2026 € 357.081 (bandbreedte € 339.227 – € 374.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszstraat 27 in Drunen?
Voor Barentszstraat 27 adviseren wij een bod van € 380.088 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszstraat 27 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszstraat 27 in Drunen bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszstraat 27 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszstraat 27 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 26.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-Oost is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Barentszstraat 27 ligt rond € 368.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barentszstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Barentszstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.