Huiswaardemeter
Straatbeeld van Finlandplantsoen 13, 5152PJ Drunen

Woningwaarde Finlandplantsoen 13

5152PJ Drunen

48 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.793
+7,0%
[ € 165.258 – € 210.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.605[ € 172.525 – € 190.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.192[ € 184.257 – € 203.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Finlandplantsoen 13 in Drunen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 187.793 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.154Sinds juli +0,6%
+€ 12.24012 maanden +7,0%
+€ 6.03912 mnd vs. NL +3,4%
Finlandplantsoen 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.793 voor Finlandplantsoen 13 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Finlandplantsoen 13 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.192. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 187.793.

Verwachte verkoopprijs Finlandplantsoen 13
€ 194.192[ € 184.257 – € 203.652 ]
Verkoper houdt over€ 190.806−€ 3.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.226+€ 6.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Finlandplantsoen 13 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Verwachte vraagprijs Finlandplantsoen 13
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 181.605[ € 172.525 – € 190.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.594 – € 3.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 504.875[ € 425.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Finlandplantsoen 13 adviseren wij in een bod van € 194.192, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 181.605 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.793+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.192+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.902+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Finlandplantsoen 13 zal in bij een vraagprijs van € 181.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Finlandplantsoen 13 in Drunen bedragen € 985 per maand bij een woningwaarde van € 187.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 918
OZB€ 13
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 985
Totaal betaald over 30 jaar€ 330.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Finlandplantsoen 13

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.793
Verwachte verkoopprijs€ 194.192
Verwachte vraagprijs€ 181.605
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braziliëlaan 9, 5152LJ Drunen
Braziliëlaan 9
1998 · 307 m²
€ 878.403
Straatbeeld van Hollandlaan 161, 5152GE Drunen
Hollandlaan 161
2007 · 180 m²
€ 216.955
Straatbeeld van Torenstraat 107, 5151JP Drunen
Torenstraat 107
1986 · 146 m²
€ 600.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.793 is Finlandplantsoen 13 een van de meer betaalbare woningen in Venne-West. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Finlandplantsoen 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Finlandplantsoen 13 in Drunen.

Wat is Finlandplantsoen 13 in Drunen waard?
Finlandplantsoen 13 in Drunen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.793 (bandbreedte € 165.258 – € 210.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Finlandplantsoen 13 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Finlandplantsoen 13 in Drunen is in augustus 2026 € 181.605 (bandbreedte € 172.525 – € 190.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Finlandplantsoen 13 in Drunen?
Voor Finlandplantsoen 13 adviseren wij een bod van € 194.192 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Finlandplantsoen 13 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Finlandplantsoen 13 in Drunen bedragen € 985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 918 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Finlandplantsoen 13 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Finlandplantsoen 13 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 12.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Finlandplantsoen 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Finlandplantsoen 13 ligt rond € 187.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Finlandplantsoen 13?
Huishoudens in de buurt van Finlandplantsoen 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.