Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevenspad 6A

6651AJ Druten

Te koop
131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.300
+4,4%
[ € 429.704 – € 546.896 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.674[ € 474.715 – € 524.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevenspad 6A in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.300 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.735Sinds september +0,4%
+€ 20.41612 maanden +4,4%
+€ 2.29012 mnd vs. NL +0,5%
Stevenspad 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.300 voor Stevenspad 6A in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevenspad 6A in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.674. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.300.

Verwachte verkoopprijs Stevenspad 6A
€ 500.674[ € 474.715 – € 524.685 ]
Verkoper houdt over€ 493.917−€ 6.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.837+€ 12.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.917

Wat is de vraagprijs?

Stevenspad 6A in Druten staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Vraagprijs Stevenspad 6A
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.445 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevenspad 6A adviseren wij in een bod van € 500.674, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.300+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.674+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.708+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevenspad 6A zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevenspad 6A in Druten bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 488.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevenspad 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.300
Verwachte verkoopprijs€ 500.674
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtOud Druten→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Druten besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oud Druten

Oud Druten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Straatbeeld van Hogestraat 59A, 6651BH Druten
Hogestraat 59A
1995 · 99 m²
€ 426.830
Straatbeeld van Bernhardstraat 3, 6651XA Druten
Bernhardstraat 3
1980 · 180 m²
€ 682.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.300 ligt Stevenspad 6A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Druten. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stevenspad 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevenspad 6A in Druten.

Wat is Stevenspad 6A in Druten waard?
Stevenspad 6A in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.300 (bandbreedte € 429.704 – € 546.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Druten.
Wat is de vraagprijs van Stevenspad 6A in Druten?
Stevenspad 6A in Druten staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevenspad 6A in Druten?
Voor Stevenspad 6A adviseren wij een bod van € 500.674 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevenspad 6A in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Stevenspad 6A in Druten bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevenspad 6A in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevenspad 6A in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.416) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevenspad 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Druten is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Stevenspad 6A ligt rond € 488.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevenspad 6A?
Huishoudens in de buurt van Stevenspad 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).