Woningwaarde Hogestraat 51

6651BH Druten

213 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 2.591Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 551.798

+4,4%

[ € 485.582 – € 618.014 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 538.294[ € 511.379 – € 565.209 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 565.641[ € 536.948 – € 593.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogestraat 51 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.798 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.960Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 23.07012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.58612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Hogestraat 51

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.798 voor Hogestraat 51 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogestraat 51 in Druten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 565.641. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.798.

Verwachte verkoopprijs Hogestraat 51

€ 565.641[ € 536.948 – € 593.469 ]

Verkoper houdt over€ 558.169−€ 7.472 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 579.104+€ 13.463 kosten koper

Verkoopprijs€ 565.641

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.222

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 558.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogestraat 51 in Druten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 538.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Verwachte vraagprijs Hogestraat 51

Onder gem. in DrutenBoven gem.

€ 538.294[ € 511.379 – € 565.209 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.527[ € 2.401 – € 2.654 ]

Gem. vraagprijs in Druten

€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogestraat 51 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 565.641, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 538.294 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.798+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 565.641+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 593.923+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogestraat 51 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 538.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogestraat 51 in Druten bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 551.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 752.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.845/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.698

OZB€ 49

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.845

Totaal betaald over 30 jaar€ 971.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogestraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.035 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.798

Verwachte verkoopprijs€ 565.641

Verwachte vraagprijs€ 538.294

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDruten Centrum→

PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Druten Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.090 kWh/jr)Elektriciteit(2.090 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (410 kWh/jr)Teruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (18%)

C (20%)

D (3%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Druten Centrum

Druten Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

12,8%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km

Overstapstation19,1 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Zeven geversstraat 10

Zeven geversstraat 10

1974 · 203 m²

€ 793.782

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogestraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.798 duidelijk in het hogere segment van Druten Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogestraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogestraat 51 in Druten.

Wat is Hogestraat 51 in Druten waard?

Hogestraat 51 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.798 (bandbreedte € 485.582 – € 618.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Druten Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogestraat 51 in Druten?

De verwachte vraagprijs van Hogestraat 51 in Druten is in oktober 2026 € 538.294 (bandbreedte € 511.379 – € 565.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.591.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogestraat 51 in Druten?

Voor Hogestraat 51 adviseren wij een bod van € 565.641 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogestraat 51 in Druten?

De geschatte bruto maandlasten van Hogestraat 51 in Druten bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.698 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogestraat 51 in Druten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogestraat 51 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 23.070) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogestraat 51?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Druten Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Hogestraat 51 ligt rond € 551.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogestraat 51?

Huishoudens in de buurt van Hogestraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).