Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 10A

6651CD Druten

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.984
+4,4%
[ € 628.306 – € 799.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.761[ € 664.773 – € 734.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.495[ € 692.029 – € 764.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 10A in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.984 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.537Sinds september +0,4%
+€ 29.85112 maanden +4,4%
+€ 3.34712 mnd vs. NL +0,5%
Kasteellaan 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.984 voor Kasteellaan 10A in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 10A in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.495. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.984.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 10A
€ 728.495[ € 692.029 – € 764.874 ]
Verkoper houdt over€ 719.232−€ 9.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.215+€ 16.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteellaan 10A in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.190 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteellaan 10A
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 699.761[ € 664.773 – € 734.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.190[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 10A adviseren wij in een bod van € 728.495, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 699.761 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.984+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.495+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.920+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 10A zal in bij een vraagprijs van € 699.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 10A in Druten bedragen € 3.643 per maand bij een woningwaarde van € 713.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.984
Verwachte verkoopprijs€ 728.495
Verwachte vraagprijs€ 699.761
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDelenoord→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delenoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (25%)
C (34%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Delenoord

Delenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Straatbeeld van Boldershoflaan 27, 6651TP Druten
Boldershoflaan 27
2001 · 243 m²
€ 731.470
Straatbeeld van Hogestraat 59A, 6651BH Druten
Hogestraat 59A
1995 · 99 m²
€ 426.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 713.984 duidelijk in het hogere segment van Delenoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 10A in Druten.

Wat is Kasteellaan 10A in Druten waard?
Kasteellaan 10A in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.984 (bandbreedte € 628.306 – € 799.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteellaan 10A in Druten?
De verwachte vraagprijs van Kasteellaan 10A in Druten is in oktober 2026 € 699.761 (bandbreedte € 664.773 – € 734.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 10A in Druten?
Voor Kasteellaan 10A adviseren wij een bod van € 728.495 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 10A in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 10A in Druten bedragen € 3.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 10A in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 10A in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 29.851) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delenoord is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 10A ligt rond € 713.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 10A?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Delenoord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.