Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 9

6651CE Druten

314 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.915
+4,4%
[ € 717.125 – € 912.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.995[ € 759.995 – € 839.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.113[ € 788.115 – € 871.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 9 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.915 (€ 2.595 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.895Sinds september +0,4%
+€ 34.07112 maanden +4,4%
+€ 3.82012 mnd vs. NL +0,5%
Parkweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.915 voor Parkweg 9 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 9 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.113. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 814.915.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 9
€ 830.113[ € 788.115 – € 871.075 ]
Verkoper houdt over€ 819.732−€ 10.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.865+€ 18.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 9 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.548 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 9
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 799.995[ € 759.995 – € 839.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.548[ € 2.420 – € 2.675 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 9 adviseren wij in een bod van € 830.113, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 799.995 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.915+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.113+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.619+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 799.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 9 in Druten bedragen € 4.180 per maand bij een woningwaarde van € 814.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.985
OZB€ 73
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte314 m²
Perceeloppervlakte678 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.915
Verwachte verkoopprijs€ 830.113
Verwachte vraagprijs€ 799.995
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDelenoord→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delenoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (25%)
C (34%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Delenoord

Delenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeven geversstraat 10, 6651CV Druten
Zeven geversstraat 10
1974 · 203 m²
€ 793.782
Straatbeeld van Burgemeester de Leeuwstraat 20, 6651BW Druten
Burgemeester de Leeuwstraat 20
1965 · 163 m²
€ 615.688
Straatbeeld van Bernhardstraat 3, 6651XA Druten
Bernhardstraat 3
1980 · 180 m²
€ 682.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.915 duidelijk in het hogere segment van Delenoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 9 in Druten.

Wat is Parkweg 9 in Druten waard?
Parkweg 9 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.915 (bandbreedte € 717.125 – € 912.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 9 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 9 in Druten is in oktober 2026 € 799.995 (bandbreedte € 759.995 – € 839.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 9 in Druten?
Voor Parkweg 9 adviseren wij een bod van € 830.113 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 9 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 9 in Druten bedragen € 4.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.985 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 9 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 9 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 34.071) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delenoord is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 9 ligt rond € 814.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 9?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Delenoord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.