Woningwaarde Kerkeland 6

6651KN Druten

354 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 1.458Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 516.113

+4,4%

[ € 454.179 – € 578.047 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 502.961[ € 477.813 – € 528.109 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 529.609[ € 502.659 – € 555.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeland 6 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.113 (€ 1.458 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 21.57812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.41912 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Kerkeland 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.113 voor Kerkeland 6 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeland 6 in Druten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 529.609. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 516.113.

Verwachte verkoopprijs Kerkeland 6

€ 529.609[ € 502.659 – € 555.571 ]

Verkoper houdt over€ 522.533−€ 7.076 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 542.351+€ 12.742 kosten koper

Verkoopprijs€ 529.609

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.826

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 522.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeland 6 in Druten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 502.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.421 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeland 6

Onder gem. in DrutenBoven gem.

€ 502.961[ € 477.813 – € 528.109 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.421[ € 1.350 – € 1.492 ]

Gem. vraagprijs in Druten

€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeland 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 529.609, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 502.961 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.113+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 529.609+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 556.089+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeland 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 502.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeland 6 in Druten bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 516.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 716.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.701/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524

OZB€ 46

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 84

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.701

Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeland 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte354 m²

Perceeloppervlakte1.785 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.113

Verwachte verkoopprijs€ 529.609

Verwachte vraagprijs€ 502.961

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Kerkeland

PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Kerkeland besteden gemiddeld € 317 aan energiekosten per maand.

€ 168/mndAardgas (1.470 m³/jr)Aardgas(1.470 m³/jr)

€ 164/mndElektriciteit (4.910 kWh/jr)Elektriciteit(4.910 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Kerkeland

Bedrijventerrein Kerkeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km

Overstapstation18,6 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Zeven geversstraat 10

Zeven geversstraat 10

1974 · 203 m²

€ 793.782

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.113 zit Kerkeland 6 in het middensegment van Bedrijventerrein Kerkeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkeland 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeland 6 in Druten.

Wat is Kerkeland 6 in Druten waard?

Kerkeland 6 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.113 (bandbreedte € 454.179 – € 578.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Kerkeland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeland 6 in Druten?

De verwachte vraagprijs van Kerkeland 6 in Druten is in oktober 2026 € 502.961 (bandbreedte € 477.813 – € 528.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.458.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeland 6 in Druten?

Voor Kerkeland 6 adviseren wij een bod van € 529.609 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkeland 6 in Druten?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkeland 6 in Druten bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeland 6 in Druten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkeland 6 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.578) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeland 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Kerkeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeland 6 ligt rond € 516.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkeland 6?

Huishoudens in de buurt van Kerkeland 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 317 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).