Woningwaarde Industrieweg 10A

6651KR Druten

147 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 2.943Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 432.632

+4,4%

[ € 380.716 – € 484.548 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 422.080[ € 400.976 – € 443.184 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 443.448[ € 421.025 – € 465.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 10A in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.632 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 18.08812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.02812 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Industrieweg 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.632 voor Industrieweg 10A in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 10A in Druten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 443.448. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.632.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 10A

€ 443.448[ € 421.025 – € 465.343 ]

Verkoper houdt over€ 437.320−€ 6.128 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 454.467+€ 11.019 kosten koper

Verkoopprijs€ 443.448

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.878

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 437.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 10A in Druten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 422.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.871 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 10A

Onder gem. in DrutenBoven gem.

€ 422.080[ € 400.976 – € 443.184 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.871[ € 2.728 – € 3.015 ]

Gem. vraagprijs in Druten

€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 10A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 443.448, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.080 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.632+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 443.448+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 465.620+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 10A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 422.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 10A in Druten bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 432.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 633.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.237/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116

OZB€ 39

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.237

Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte1.225 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.632

Verwachte verkoopprijs€ 443.448

Verwachte vraagprijs€ 422.080

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Westerhout

PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Westerhout besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.360 kWh/jr)Elektriciteit(4.360 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Westerhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Westerhout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 10A ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Westerhout willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 10A in Druten.

Wat is Industrieweg 10A in Druten waard?

Industrieweg 10A in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.632 (bandbreedte € 380.716 – € 484.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Westerhout.

Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 10A in Druten?

De verwachte vraagprijs van Industrieweg 10A in Druten is in oktober 2026 € 422.080 (bandbreedte € 400.976 – € 443.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.

Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 10A in Druten?

Voor Industrieweg 10A adviseren wij een bod van € 443.448 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 10A in Druten?

De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 10A in Druten bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 10A in Druten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 10A in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.088) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Westerhout is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 10A ligt rond € 432.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 10A?

Huishoudens in de buurt van Industrieweg 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).