Woningwaarde Nijverheidsweg 6E

6651KS Druten

145 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1997Bouwjaar

€ 2.020Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 292.968

+4,4%

[ € 257.812 – € 328.124 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 284.863[ € 270.620 – € 299.106 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 301.303[ € 286.045 – € 316.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsweg 6E in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.968 (€ 2.020 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 12.24912 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.37412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Nijverheidsweg 6E

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.968 voor Nijverheidsweg 6E in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsweg 6E in Druten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 301.303. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 292.968.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsweg 6E

€ 301.303[ € 286.045 – € 316.155 ]

Verkoper houdt over€ 296.739−€ 4.564 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 309.479+€ 8.176 kosten koper

Verkoopprijs€ 301.303

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.314

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 296.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsweg 6E in Druten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 284.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.965 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsweg 6E

Onder gem. in DrutenBoven gem.

€ 284.863[ € 270.620 – € 299.106 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.965[ € 1.866 – € 2.063 ]

Gem. vraagprijs in Druten

€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsweg 6E adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 301.303, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.863 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.968+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 301.303+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 316.368+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsweg 6E zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 284.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsweg 6E in Druten bedragen € 1.541 per maand bij een woningwaarde van € 292.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 493.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.541/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433

OZB€ 26

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.541

Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsweg 6E

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.197 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.968

Verwachte verkoopprijs€ 301.303

Verwachte vraagprijs€ 284.863

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Westerhout

PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Westerhout besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.360 kWh/jr)Elektriciteit(4.360 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Westerhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Westerhout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.968 is Nijverheidsweg 6E een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Westerhout. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsweg 6E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsweg 6E in Druten.

Wat is Nijverheidsweg 6E in Druten waard?

Nijverheidsweg 6E in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.968 (bandbreedte € 257.812 – € 328.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Westerhout.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 6E in Druten?

De verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 6E in Druten is in oktober 2026 € 284.863 (bandbreedte € 270.620 – € 299.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.020.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsweg 6E in Druten?

Voor Nijverheidsweg 6E adviseren wij een bod van € 301.303 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsweg 6E in Druten?

De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsweg 6E in Druten bedragen € 1.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsweg 6E in Druten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijverheidsweg 6E in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.249) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsweg 6E?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Westerhout is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsweg 6E ligt rond € 292.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsweg 6E?

Huishoudens in de buurt van Nijverheidsweg 6E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).