Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Akker 132

6651WS Druten

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.983
+4,4%
[ € 430.305 – € 547.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.142[ € 474.264 – € 524.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Akker 132 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.983 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds september +0,4%
+€ 20.44412 maanden +4,4%
+€ 2.29212 mnd vs. NL +0,5%
Korte Akker 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.983 voor Korte Akker 132 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Akker 132 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.142. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.983.

Verwachte verkoopprijs Korte Akker 132
€ 501.142[ € 474.264 – € 524.186 ]
Verkoper houdt over€ 494.379−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.315+€ 12.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Akker 132 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Akker 132
Onder gem. in Druten ZuidBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in Druten Zuid
€ 472.500[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Akker 132 adviseren wij in een bod van € 501.142, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.983+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.142+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.199+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Akker 132 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Akker 132 in Druten bedragen € 2.516 per maand bij een woningwaarde van € 488.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Akker 132

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.983
Verwachte verkoopprijs€ 501.142
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtKlein Middelveld→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Middelveld besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (34%)
C (45%)
D (5%)

Wonen in Klein Middelveld

Klein Middelveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelveld 34, 6651GV Druten
Middelveld 34
1978 · 146 m²
€ 508.997
Straatbeeld van Leigraaf 64, 6651GE Druten
Leigraaf 64
1973 · 113 m²
€ 374.451
Straatbeeld van Hoogstuk 58, 6651ER Druten
Hoogstuk 58
1977 · 208 m²
€ 771.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Akker 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 488.983 duidelijk in het hogere segment van Klein Middelveld. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Akker 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Akker 132 in Druten.

Wat is Korte Akker 132 in Druten waard?
Korte Akker 132 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.983 (bandbreedte € 430.305 – € 547.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Akker 132 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Korte Akker 132 in Druten is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Akker 132 in Druten?
Voor Korte Akker 132 adviseren wij een bod van € 501.142 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Akker 132 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Akker 132 in Druten bedragen € 2.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Akker 132 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Akker 132 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.444) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Akker 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Middelveld is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Korte Akker 132 ligt rond € 488.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Akker 132?
Huishoudens in de buurt van Korte Akker 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).