Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 57

6651XP Druten

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.115
+4,4%
[ € 368.821 – € 469.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.743[ € 388.306 – € 429.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.750[ € 408.110 – € 451.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 57 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.115 (€ 3.992 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.489Sinds september +0,4%
+€ 17.52312 maanden +4,4%
+€ 1.96512 mnd vs. NL +0,5%
Wilhelminastraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.115 voor Wilhelminastraat 57 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 57 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.750. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.115.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 57
€ 429.750[ € 408.110 – € 451.068 ]
Verkoper houdt over€ 423.773−€ 5.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.495+€ 10.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 57 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 57
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 408.743[ € 388.306 – € 429.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.698 – € 4.087 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 57 adviseren wij in een bod van € 429.750, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.743 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.115+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.750+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.238+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 408.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 57 in Druten bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 419.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.115
Verwachte verkoopprijs€ 429.750
Verwachte vraagprijs€ 408.743
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (45%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 69, 6651ZW Druten
Stationsstraat 69
1967 · 101 m²
€ 503.110
Straatbeeld van Burgemeester de Leeuwstraat 20, 6651BW Druten
Burgemeester de Leeuwstraat 20
1965 · 163 m²
€ 615.688
Straatbeeld van Tuinschouwstraat 17, 6651CK Druten
Tuinschouwstraat 17
1971 · 150 m²
€ 448.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.115 zit Wilhelminastraat 57 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 57 in Druten.

Wat is Wilhelminastraat 57 in Druten waard?
Wilhelminastraat 57 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.115 (bandbreedte € 368.821 – € 469.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 57 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 57 in Druten is in oktober 2026 € 408.743 (bandbreedte € 388.306 – € 429.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 57 in Druten?
Voor Wilhelminastraat 57 adviseren wij een bod van € 429.750 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 57 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 57 in Druten bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 57 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 57 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.523) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 57 ligt rond € 419.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 57?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).