Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. van Coothstraat 51

6651ZH Druten

Te koop
92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.062
+3,4%
[ € 498.135 – € 633.989 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.480[ € 549.148 – € 606.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. van Coothstraat 51 in Druten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 566.062 (€ 6.153 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds mei +0,4%
+€ 18.85212 maanden +3,4%
€ -4.35312 mnd vs. NL -0,8%
Mr. van Coothstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.062 voor Mr. van Coothstraat 51 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. van Coothstraat 51 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.480. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 566.062.

Verwachte verkoopprijs Mr. van Coothstraat 51
€ 581.480[ € 549.148 – € 606.953 ]
Verkoper houdt over€ 573.834−€ 7.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.260+€ 13.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.834

Wat is de vraagprijs?

Mr. van Coothstraat 51 in Druten staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.978 per m².

Vraagprijs Mr. van Coothstraat 51
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.978[ € 5.679 – € 6.277 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 583.333[ € 315.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. van Coothstraat 51 adviseren wij in een bod van € 581.480, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.062+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.480+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.554+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. van Coothstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. van Coothstraat 51 in Druten bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 566.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.768
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. van Coothstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.062
Verwachte verkoopprijs€ 581.480
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (50%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 3, 6651XA Druten
Bernhardstraat 3
1980 · 180 m²
€ 675.349
Straatbeeld van Stationsstraat 69, 6651ZW Druten
Stationsstraat 69
1967 · 101 m²
€ 497.602
Straatbeeld van Tuinschouwstraat 17, 6651CK Druten
Tuinschouwstraat 17
1971 · 150 m²
€ 444.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. van Coothstraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.062 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mr. van Coothstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. van Coothstraat 51 in Druten.

Wat is Mr. van Coothstraat 51 in Druten waard?
Mr. van Coothstraat 51 in Druten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.062 (bandbreedte € 498.135 – € 633.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Mr. van Coothstraat 51 in Druten?
Mr. van Coothstraat 51 in Druten staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. van Coothstraat 51 in Druten?
Voor Mr. van Coothstraat 51 adviseren wij een bod van € 581.480 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. van Coothstraat 51 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. van Coothstraat 51 in Druten bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.768 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. van Coothstraat 51 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. van Coothstraat 51 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.852) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. van Coothstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Mr. van Coothstraat 51 ligt rond € 566.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. van Coothstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Mr. van Coothstraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).