Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. van Coothstraat 26

6651ZJ Druten

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.957
+4,4%
[ € 523.562 – € 666.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.425[ € 551.404 – € 609.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.853[ € 578.974 – € 639.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. van Coothstraat 26 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.957 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.114Sinds september +0,4%
+€ 24.87512 maanden +4,4%
+€ 2.78912 mnd vs. NL +0,5%
Mr. van Coothstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.957 voor Mr. van Coothstraat 26 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. van Coothstraat 26 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.853. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.957.

Verwachte verkoopprijs Mr. van Coothstraat 26
€ 609.853[ € 578.974 – € 639.918 ]
Verkoper houdt over€ 601.895−€ 7.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.200+€ 14.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. van Coothstraat 26 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. van Coothstraat 26
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 580.425[ € 551.404 – € 609.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. van Coothstraat 26 adviseren wij in een bod van € 609.853, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 580.425 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.957+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.853+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.346+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. van Coothstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 580.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. van Coothstraat 26 in Druten bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 594.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. van Coothstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.957
Verwachte verkoopprijs€ 609.853
Verwachte vraagprijs€ 580.425
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Kerkeland
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Kerkeland besteden gemiddeld € 317 aan energiekosten per maand.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.910 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Kerkeland

Bedrijventerrein Kerkeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 3, 6651XA Druten
Bernhardstraat 3
1980 · 180 m²
€ 682.826
Straatbeeld van Hogestraat 59A, 6651BH Druten
Hogestraat 59A
1995 · 99 m²
€ 426.830
Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.957 ligt Mr. van Coothstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Kerkeland. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mr. van Coothstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. van Coothstraat 26 in Druten.

Wat is Mr. van Coothstraat 26 in Druten waard?
Mr. van Coothstraat 26 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.957 (bandbreedte € 523.562 – € 666.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Kerkeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. van Coothstraat 26 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Mr. van Coothstraat 26 in Druten is in oktober 2026 € 580.425 (bandbreedte € 551.404 – € 609.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. van Coothstraat 26 in Druten?
Voor Mr. van Coothstraat 26 adviseren wij een bod van € 609.853 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. van Coothstraat 26 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. van Coothstraat 26 in Druten bedragen € 3.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. van Coothstraat 26 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. van Coothstraat 26 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.875) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. van Coothstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Kerkeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Mr. van Coothstraat 26 ligt rond € 594.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. van Coothstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Mr. van Coothstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 317 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).