Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornlaan 14, 6921EL Duiven

Woningwaarde Meidoornlaan 14

6921EL Duiven

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.239
+4,2%
[ € 321.410 – € 409.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.101[ € 337.346 – € 372.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.667[ € 356.575 – € 394.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 14 in Duiven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.239 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds mei +0,4%
+€ 14.81412 maanden +4,2%
€ -4612 mnd vs. NL -0,0%
Meidoornlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.239 voor Meidoornlaan 14 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 14 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.667. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 365.239.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 14
€ 375.667[ € 356.575 – € 394.109 ]
Verkoper houdt over€ 370.285−€ 5.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.330+€ 9.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 14 in Duiven heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 14
Onder gem. in Duiven-NoordBoven gem.
€ 355.101[ € 337.346 – € 372.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.575 – € 2.846 ]
Gem. vraagprijs in Duiven-Noord
€ 549.778[ € 355.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 14 adviseren wij in een bod van € 375.667, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.101 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.239+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.667+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.450+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 355.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 14 in Duiven bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 365.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.239
Verwachte verkoopprijs€ 375.667
Verwachte vraagprijs€ 355.101
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtDe Vergert→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vergert besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (48%)
D (12%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Vergert

De Vergert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gabriëlstraat 44, 6921MS Duiven
Gabriëlstraat 44
1987 · 115 m²
€ 370.179
Straatbeeld van Talingstraat 55, 6921WC Duiven
Talingstraat 55
1968 · 117 m²
€ 342.166
Straatbeeld van van Houtstraat 39, 6921BE Duiven
van Houtstraat 39
1965 · 148 m²
€ 509.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.239 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Vergert willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 14 in Duiven.

Wat is Meidoornlaan 14 in Duiven waard?
Meidoornlaan 14 in Duiven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.239 (bandbreedte € 321.410 – € 409.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vergert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 14 in Duiven?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 14 in Duiven is in juni 2026 € 355.101 (bandbreedte € 337.346 – € 372.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 14 in Duiven?
Voor Meidoornlaan 14 adviseren wij een bod van € 375.667 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 14 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 14 in Duiven bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 14 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 14 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.814) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vergert is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 14 ligt rond € 365.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vergert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.