Huiswaardemeter
Straatbeeld van Looierstraat 21, 6921GP Duiven

Woningwaarde Looierstraat 21

6921GP Duiven

Te koop
121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.015
+5,2%
[ € 340.573 – € 433.457 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.556[ € 376.200 – € 415.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierstraat 21 in Duiven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.015 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.617Sinds september +0,4%
+€ 18.96612 maanden +5,2%
+€ 4.70712 mnd vs. NL +1,3%
Looierstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.015 voor Looierstraat 21 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierstraat 21 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.556. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.015.

Verwachte verkoopprijs Looierstraat 21
€ 397.556[ € 376.200 – € 415.800 ]
Verkoper houdt over€ 391.933−€ 5.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.657+€ 10.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.933

Wat is de vraagprijs?

Looierstraat 21 in Duiven staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Vraagprijs Looierstraat 21
Onder gem. in Duiven-NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in Duiven-Noord
€ 536.396[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierstraat 21 adviseren wij in een bod van € 397.556, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.015+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.556+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.434+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierstraat 21 in Duiven bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 387.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.015
Verwachte verkoopprijs€ 397.556
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtDe Vergert→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vergert besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (45%)
D (11%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Vergert

De Vergert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierstraat 5, 6921GP Duiven
Looierstraat 5
1972 · 135 m²
€ 402.304
Straatbeeld van Meidoornlaan 14, 6921EL Duiven
Meidoornlaan 14
1978 · 131 m²
€ 369.281
Straatbeeld van Kennedystraat 26, 6921CW Duiven
Kennedystraat 26
1973 · 133 m²
€ 458.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.015 zit Looierstraat 21 in het middensegment van De Vergert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Looierstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierstraat 21 in Duiven.

Wat is Looierstraat 21 in Duiven waard?
Looierstraat 21 in Duiven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.015 (bandbreedte € 340.573 – € 433.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vergert.
Wat is de vraagprijs van Looierstraat 21 in Duiven?
Looierstraat 21 in Duiven staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierstraat 21 in Duiven?
Voor Looierstraat 21 adviseren wij een bod van € 397.556 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierstraat 21 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Looierstraat 21 in Duiven bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierstraat 21 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierstraat 21 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vergert is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Looierstraat 21 ligt rond € 387.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Looierstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vergert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.