Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoef 24a

5525KM Duizel

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.557
+1,9%
[ € 276.810 – € 352.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.014[ € 289.763 – € 320.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.399[ € 308.018 – € 340.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoef 24a in Duizel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.557 (€ 2.111 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 487Sinds september +0,2%
+€ 5.79912 maanden +1,9%
€ -6.16312 mnd vs. NL -2,0%
Hoef 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.557 voor Hoef 24a in Duizel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoef 24a in Duizel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.399. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 314.557.

Verwachte verkoopprijs Hoef 24a
€ 324.399[ € 308.018 – € 340.442 ]
Verkoper houdt over€ 319.581−€ 4.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.037+€ 8.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoef 24a in Duizel heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.047 per m².

Verwachte vraagprijs Hoef 24a
Onder gem. in DuizelBoven gem.
€ 305.014[ € 289.763 – € 320.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.047[ € 1.945 – € 2.149 ]
Gem. vraagprijs in Duizel
€ 617.800[ € 395.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoef 24a adviseren wij in een bod van € 324.399, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.014 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.557+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.399+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.619+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoef 24a zal in bij een vraagprijs van € 305.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoef 24a in Duizel bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 314.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoef 24a

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte743 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.557
Verwachte verkoopprijs€ 324.399
Verwachte vraagprijs€ 305.014
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Duizel
PlaatsDuizel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Duizel besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Duizel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Duizel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,4 km.

53,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerstraat 13, 5525AL Duizel
Meerstraat 13
2012 · 207 m²
€ 994.358
Straatbeeld van Meerstraat 15, 5525AL Duizel
Meerstraat 15
2010 · 241 m²
€ 943.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.557 is Hoef 24a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Duizel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoef 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoef 24a in Duizel.

Wat is Hoef 24a in Duizel waard?
Hoef 24a in Duizel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.557 (bandbreedte € 276.810 – € 352.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Duizel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoef 24a in Duizel?
De verwachte vraagprijs van Hoef 24a in Duizel is in oktober 2026 € 305.014 (bandbreedte € 289.763 – € 320.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoef 24a in Duizel?
Voor Hoef 24a adviseren wij een bod van € 324.399 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoef 24a in Duizel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoef 24a in Duizel bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoef 24a in Duizel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoef 24a in Duizel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 5.799) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoef 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Duizel is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Hoef 24a ligt rond € 314.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoef 24a?
Huishoudens in de buurt van Hoef 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).