Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerstraat 13, 5525AL Duizel

Woningwaarde Meerstraat 13

5525AL Duizel

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 994.358
+1,2%
[ € 875.035 – € 1.113.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 972.477[ € 923.853 – € 1.021.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.016.731[ € 965.426 – € 1.067.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerstraat 13 in Duizel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 994.358 (€ 4.804 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds juli +0,2%
+€ 11.93612 maanden +1,2%
€ -22.76412 mnd vs. NL -2,3%
Meerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 994.358 voor Meerstraat 13 in Duizel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerstraat 13 in Duizel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.016.731. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 994.358.

Verwachte verkoopprijs Meerstraat 13
€ 1.016.731[ € 965.426 – € 1.067.051 ]
Verkoper houdt over€ 1.004.297−€ 12.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.039.216+€ 22.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.016.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.004.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerstraat 13 in Duizel heeft in een verwachte vraagprijs van € 972.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.698 per m².

Verwachte vraagprijs Meerstraat 13
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 972.477[ € 923.853 – € 1.021.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.698[ € 4.463 – € 4.933 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 668.948[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 1.016.731, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 972.477 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 994.358+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.016.731+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.067.568+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 972.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerstraat 13 in Duizel bedragen € 5.012 per maand bij een woningwaarde van € 994.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.194.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.863
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.750.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 994.358
Verwachte verkoopprijs€ 1.016.731
Verwachte vraagprijs€ 972.477
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtDuizel→
PlaatsDuizel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duizel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Duizel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duizel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,0 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rulakker 20, 5525DH Duizel
Rulakker 20
2024 · 96 m²
€ 436.425
Straatbeeld van Sint Janstraat 27, 5525BH Duizel
Sint Janstraat 27
1959 · 204 m²
€ 674.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 994.358 duidelijk in het hogere segment van Duizel. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerstraat 13 in Duizel.

Wat is Meerstraat 13 in Duizel waard?
Meerstraat 13 in Duizel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 994.358 (bandbreedte € 875.035 – € 1.113.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duizel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerstraat 13 in Duizel?
De verwachte vraagprijs van Meerstraat 13 in Duizel is in augustus 2026 € 972.477 (bandbreedte € 923.853 – € 1.021.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerstraat 13 in Duizel?
Voor Meerstraat 13 adviseren wij een bod van € 1.016.731 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerstraat 13 in Duizel?
De geschatte bruto maandlasten van Meerstraat 13 in Duizel bedragen € 5.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 994.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.863 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerstraat 13 in Duizel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerstraat 13 in Duizel is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.936) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duizel is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Meerstraat 13 ligt rond € 994.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Meerstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duizel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.