Woningwaarde Meerstraat 13, Duizel (5525AL)

Wat is mijn huis waard?

Meerstraat 13 in Duizel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 987.405 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 9.61512 maanden +1,0%+1,0%

€ -31.84912 mnd vs. NL -3,3%-3,3%

Meerstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 987.405 voor Meerstraat 13 in Duizel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerstraat 13 in Duizel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.009.622. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 987.405.

Verwachte verkoopprijs Meerstraat 13

€ 1.009.622[ € 958.676 – € 1.059.589 ]

Verkoper houdt over€ 997.266−€ 12.356 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.031.964+€ 22.342 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.009.622

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.106

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 997.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerstraat 13 in Duizel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 965.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.665 per m².

Verwachte vraagprijs Meerstraat 13

Onder gem. in DuizelBoven gem.

€ 965.677[ € 917.393 – € 1.013.961 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.665[ € 4.432 – € 4.898 ]

Gem. vraagprijs in Duizel

€ 855.000[ € 435.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerstraat 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.009.622, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 965.677 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 987.405+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.009.622+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.060.103+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerstraat 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 965.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerstraat 13 in Duizel bedragen € 4.894 per maand bij een woningwaarde van € 987.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 494.000€ 1.481.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.894/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.829

OZB€ 15

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.894

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.738.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte930 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 987.405

Verwachte verkoopprijs€ 1.009.622

Verwachte vraagprijs€ 965.677

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtDuizel→

PlaatsDuizel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duizel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.470 kWh/jr)Elektriciteit(3.470 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (58%)

B (9%)

C (15%)

D (4%)

E (4%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Duizel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duizel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,0 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 987.405 duidelijk in het hogere segment van Duizel. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerstraat 13 in Duizel.

Wat is Meerstraat 13 in Duizel waard?

Meerstraat 13 in Duizel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 987.405 (bandbreedte € 868.916 – € 1.105.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duizel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meerstraat 13 in Duizel?

De verwachte vraagprijs van Meerstraat 13 in Duizel is in juni 2026 € 965.677 (bandbreedte € 917.393 – € 1.013.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.770.

Hoeveel moet ik overbieden op Meerstraat 13 in Duizel?

Voor Meerstraat 13 adviseren wij een bod van € 1.009.622 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meerstraat 13 in Duizel?

De geschatte bruto maandlasten van Meerstraat 13 in Duizel bedragen € 5.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 987.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.829 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 227 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meerstraat 13 in Duizel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meerstraat 13 in Duizel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.615) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duizel is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Meerstraat 13 ligt rond € 987.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meerstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Meerstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duizel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Meerstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde