Kaart van de buurt Vessem-kom binnen plaats VessemLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vessem-kom (in groen) toont binnen plaats Vessem (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vessem-kom (Eersel)

Buurt in Vessem · 822 woningen

1983Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
3Te koop
-3,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vessem-kom
Gemiddelde huizenprijs in Vessem-kom
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 626.320
+1,2%
[ € 429.099 € 748.339 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 595.159[ € 416.758 € 730.436 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 610.537[ € 429.099 € 748.339 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vessem-kom

Huizenprijzen Vessem-kom : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vessem-kom bedraagt in augustus 2026 € 626.320. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vessem-kom blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 970Sinds juli +0,2%
+€ 7.51812 maanden +1,2%
€ -14.33812 mnd vs. NL -2,3%
Vessem-kom
Nederland

Duurste straten in Vessem-kom

De duurste straat in Vessem-kom is Katerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 993.044. De meest betaalbare straat is Nachtegaallaan (€ 463.220).

Duurste straten in Vessem-kom
StraatGem. huizenprijs
  • Katerstraat€ 993.044
  • Servatiusstraat€ 877.431
  • Postels Huufke€ 861.651
  • D'n Grote Aard€ 828.715
  • De Hoefse Weg€ 819.932
Meest betaalbare straten in Vessem-kom
StraatGem. huizenprijs
  • Torenpad€ 262.345
  • Den Hofpad€ 301.313
  • Mezenhof€ 344.934
  • Pastorij€ 426.387
  • Nachtegaallaan€ 463.220

Hoeveel wordt er overboden in Vessem-kom?

Overbieden in Vessem-kom is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vessem-kom bedraagt € 3.706 per m².

Is Vessem-kom duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.320 (€ 3.953 per m²) is Vessem-kom in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.182 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vessem-kom
BetaalbaarDuur
€ 626.320[ € 441.771 € 766.664 ]

Huizenprijs vs Nederland
19% hoger[ € 626.320 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
21% hoger[ € 79.233 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vessem-kom?

In Vessem-kom staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 595.159 (€ 3.522 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vessem-kom is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vessem-kom
Nederland
Verdeling woningtype
Vessem-kom
Nederland

Veelgestelde vragen over Vessem-kom

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vessem-kom.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vessem-kom, Eersel?
De gemiddelde huizenprijs in Vessem-kom ligt in augustus 2026 op € 626.320. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.706 per m². Daarmee is Vessem-kom duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vessem-kom zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vessem-kom, Eersel?
De woningmarkt in Vessem-kom is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 626.320, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vessem-kom?
In Vessem-kom wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 595.159 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 626.320. Overbieden is gebruikelijk in Vessem-kom.
Is Vessem-kom duur om te wonen?
De huizenprijzen in Vessem-kom liggen rond het gemiddelde van Eersel, met een gemiddelde huizenprijs van € 626.320. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.182 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vessem-kom?
De duurste straat in Vessem-kom is Katerstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 993.044. Andere dure straten zijn Servatiusstraat (€ 877.431) en Postels Huufke (€ 861.651). De meest betaalbare straat is Nachtegaallaan (€ 463.220).
Is Vessem-kom veilig?
Vessem-kom heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eersel (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vessem-kom als woonbuurt.