Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenkelkamp 17

4271XS Dussen

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.159
+7,9%
[ € 434.860 – € 553.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.853[ € 455.860 – € 503.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.891[ € 483.212 – € 534.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenkelkamp 17 in Dussen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.159 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.117Sinds september +0,6%
+€ 36.13212 maanden +7,9%
+€ 18.38712 mnd vs. NL +4,0%
Schenkelkamp 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.159 voor Schenkelkamp 17 in Dussen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenkelkamp 17 in Dussen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.891. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.159.

Verwachte verkoopprijs Schenkelkamp 17
€ 508.891[ € 483.212 – € 534.077 ]
Verkoper houdt over€ 502.043−€ 6.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.219+€ 12.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schenkelkamp 17 in Dussen heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs Schenkelkamp 17
Onder gem. in buurt DussenBoven gem.
€ 479.853[ € 455.860 – € 503.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.605 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dussen
€ 736.833[ € 497.500 – € 1.249.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenkelkamp 17 adviseren wij in een bod van € 508.891, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 479.853 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.159+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.891+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.336+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenkelkamp 17 zal in bij een vraagprijs van € 479.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenkelkamp 17 in Dussen bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 494.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenkelkamp 17

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.159
Verwachte verkoopprijs€ 508.891
Verwachte vraagprijs€ 479.853
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtDussen→
PlaatsDussen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dussen besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Dussen

Dussen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schalkenwerf 9, 4271XT Dussen
Schalkenwerf 9
2022 · 133 m²
€ 641.084
Straatbeeld van Landweg 1, 4271LX Dussen
Landweg 1
1997 · 260 m²
€ 673.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.159 zit Schenkelkamp 17 in het middensegment van Dussen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schenkelkamp 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenkelkamp 17 in Dussen.

Wat is Schenkelkamp 17 in Dussen waard?
Schenkelkamp 17 in Dussen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.159 (bandbreedte € 434.860 – € 553.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dussen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schenkelkamp 17 in Dussen?
De verwachte vraagprijs van Schenkelkamp 17 in Dussen is in oktober 2026 € 479.853 (bandbreedte € 455.860 – € 503.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenkelkamp 17 in Dussen?
Voor Schenkelkamp 17 adviseren wij een bod van € 508.891 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenkelkamp 17 in Dussen?
De geschatte bruto maandlasten van Schenkelkamp 17 in Dussen bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenkelkamp 17 in Dussen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenkelkamp 17 in Dussen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 36.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenkelkamp 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dussen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Schenkelkamp 17 ligt rond € 494.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenkelkamp 17?
Huishoudens in de buurt van Schenkelkamp 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dussen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.