Huizenprijzen Dussen
Plaats in gemeente Altena · 1.174 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dussen
Huizenprijzen Dussen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dussen (gemeente Altena) bedraagt in juni 2026 € 549.644. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Dussen (gemeente Altena) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Dussen
Buitengebied Dussen noord is met € 745.822 de duurste buurt in Dussen, gevolgd door Dussen (€ 542.177). De gemiddelde vierkante meterprijs in Dussen bedraagt € 4.005 per m².
| Buitengebied Dussen noord | € 745.822 | € 3.482 per m² | +36% |
| Dussen | € 542.177 | € 4.034 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Dussen?
Overbieden in Dussen (gemeente Altena) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Dussen kent met +5,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Dussen noord ligt dit op +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dussen (gemeente Altena) bedraagt € 3.546 per m².
- Dussen+5,6%
Is Dussen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 549.644 (€ 4.005 per m²) is Dussen (gemeente Altena) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.143 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dussen?
In Dussen (gemeente Altena) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 520.848 (€ 3.360 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dussen (gemeente Altena) is 65% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Dussen?
In staan er 4 woningen te koop in Dussen. Het aantal huishoudens en woningen in Dussen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dussen?
De huizenprijzen in Dussen stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Dussen sterk met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dussen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Dussen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Dussen
Veelgestelde vragen over Dussen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dussen (gemeente Altena).