Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stroovledder 12a, 7991SB Dwingeloo

Woningwaarde Stroovledder 12a

7991SB Dwingeloo

295 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 1.732Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.848
+0,1%
[ € 449.546 – € 572.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.970[ € 477.822 – € 528.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.849[ € 492.634 – € 544.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroovledder 12a in Dwingeloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.848 (€ 1.732 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 430Sinds mei +0,1%
+€ 65612 maanden +0,1%
€ -20.97912 mnd vs. NL -4,1%
Stroovledder 12a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.848 voor Stroovledder 12a in Dwingeloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroovledder 12a in Dwingeloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.849. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 510.848.

Verwachte verkoopprijs Stroovledder 12a
€ 518.849[ € 492.634 – € 544.491 ]
Verkoper houdt over€ 511.892−€ 6.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.376+€ 12.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroovledder 12a in Dwingeloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.705 per m².

Verwachte vraagprijs Stroovledder 12a
Onder gem. in DwingelooBoven gem.
€ 502.970[ € 477.822 – € 528.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.705[ € 1.620 – € 1.790 ]
Gem. vraagprijs in Dwingeloo
€ 762.041[ € 365.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroovledder 12a adviseren wij in een bod van € 518.849, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.970 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.848+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.849+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.791+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroovledder 12a zal in bij een vraagprijs van € 502.970 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroovledder 12a in Dwingeloo bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 510.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroovledder 12a

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte1.362 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.848
Verwachte verkoopprijs€ 518.849
Verwachte vraagprijs€ 502.970
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtStroovledder
PlaatsDwingeloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroovledder besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (14%)
D (14%)
E (14%)
F (14%)

Wonen in Stroovledder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stroovledder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken25,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Stroovledder 12a bedraagt € 510.848. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stroovledder 12a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroovledder 12a in Dwingeloo.

Wat is Stroovledder 12a in Dwingeloo waard?
Stroovledder 12a in Dwingeloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.848 (bandbreedte € 449.546 – € 572.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroovledder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroovledder 12a in Dwingeloo?
De verwachte vraagprijs van Stroovledder 12a in Dwingeloo is in juni 2026 € 502.970 (bandbreedte € 477.822 – € 528.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroovledder 12a in Dwingeloo?
Voor Stroovledder 12a adviseren wij een bod van € 518.849 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroovledder 12a in Dwingeloo?
De geschatte bruto maandlasten van Stroovledder 12a in Dwingeloo bedragen € 2.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroovledder 12a in Dwingeloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroovledder 12a in Dwingeloo is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Stroovledder 12a?
Huishoudens in de buurt van Stroovledder 12a besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroovledder heeft 24% van de woningen zonnepanelen.