Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiidswei 24

9264TM Earnewâld

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.097
+8,3%
[ € 383.765 – € 488.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.871[ € 406.477 – € 449.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.481[ € 421.923 – € 466.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiidswei 24 in Earnewâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.097 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.878Sinds september +0,7%
+€ 33.31112 maanden +8,3%
+€ 17.70712 mnd vs. NL +4,4%
Wiidswei 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.097 voor Wiidswei 24 in Earnewâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiidswei 24 in Earnewâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.481. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.097.

Verwachte verkoopprijs Wiidswei 24
€ 444.481[ € 421.923 – € 466.337 ]
Verkoper houdt over€ 438.342−€ 6.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.521+€ 11.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiidswei 24 in Earnewâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Verwachte vraagprijs Wiidswei 24
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 427.871[ € 406.477 – € 449.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiidswei 24 adviseren wij in een bod van € 444.481, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 427.871 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.097+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.481+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.705+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiidswei 24 zal in bij een vraagprijs van € 427.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiidswei 24 in Earnewâld bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 436.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiidswei 24

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.097
Verwachte verkoopprijs€ 444.481
Verwachte vraagprijs€ 427.871
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtEarnewâld→
PlaatsEarnewâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Earnewâld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (31%)
C (42%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Earnewâld

Earnewâld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 5,0 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiidswei 10, 9264TL Earnewâld
Wiidswei 10
1939 · 168 m²
€ 419.958
Straatbeeld van Brandsmaloane 9, 9263TV Garyp
Brandsmaloane 9
1936 · 139 m²
€ 377.321
Straatbeeld van Lytse Buorren 2, 9263PR Garyp
Lytse Buorren 2
1938 · 127 m²
€ 507.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.097 zit Wiidswei 24 in het middensegment van Earnewâld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wiidswei 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiidswei 24 in Earnewâld.

Wat is Wiidswei 24 in Earnewâld waard?
Wiidswei 24 in Earnewâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.097 (bandbreedte € 383.765 – € 488.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Earnewâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiidswei 24 in Earnewâld?
De verwachte vraagprijs van Wiidswei 24 in Earnewâld is in oktober 2026 € 427.871 (bandbreedte € 406.477 – € 449.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiidswei 24 in Earnewâld?
Voor Wiidswei 24 adviseren wij een bod van € 444.481 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiidswei 24 in Earnewâld?
De geschatte bruto maandlasten van Wiidswei 24 in Earnewâld bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiidswei 24 in Earnewâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiidswei 24 in Earnewâld is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 33.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiidswei 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Earnewâld is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Wiidswei 24 ligt rond € 436.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiidswei 24?
Huishoudens in de buurt van Wiidswei 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Earnewâld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.