Woningwaarde Joerelaan 1-14

9261XD Eastermar

168 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 1.367Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 229.663

+8,3%

[ € 202.103 – € 257.223 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 225.977[ € 214.678 – € 237.276 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 233.945[ € 224.983 – € 248.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Joerelaan 1-14 in Eastermar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.663 (€ 1.367 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 17.54312 maanden +8,3%+8,3%

+€ 9.32512 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Joerelaan 1-14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.663 voor Joerelaan 1-14 in Eastermar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joerelaan 1-14 in Eastermar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 233.945. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 229.663.

Verwachte verkoopprijs Joerelaan 1-14

€ 233.945[ € 224.983 – € 248.665 ]

Verkoper houdt over€ 230.122−€ 3.823 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 240.774+€ 6.829 kosten koper

Verkoopprijs€ 233.945

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.573

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 230.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joerelaan 1-14 in Eastermar heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 225.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.345 per m².

Verwachte vraagprijs Joerelaan 1-14

Onder gem. in EastermarBoven gem.

€ 225.977[ € 214.678 – € 237.276 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.345[ € 1.278 – € 1.412 ]

Gem. vraagprijs in Eastermar

€ 672.875[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joerelaan 1-14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 233.945, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 225.977 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.663+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 233.945+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 245.642+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joerelaan 1-14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 225.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joerelaan 1-14 in Eastermar bedragen € 1.231 per maand bij een woningwaarde van € 229.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 430.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.231/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123

OZB€ 26

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.231

Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Joerelaan 1-14

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.965 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.663

Verwachte verkoopprijs€ 233.945

Verwachte vraagprijs€ 225.977

Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Eastermar

PlaatsEastermar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Eastermar besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.370 kWh/jr)Teruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Eastermar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Eastermar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation23,7 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.663 is Joerelaan 1-14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Eastermar. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Joerelaan 1-14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joerelaan 1-14 in Eastermar.

Wat is Joerelaan 1-14 in Eastermar waard?

Joerelaan 1-14 in Eastermar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.663 (bandbreedte € 202.103 – € 257.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Eastermar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Joerelaan 1-14 in Eastermar?

De verwachte vraagprijs van Joerelaan 1-14 in Eastermar is in oktober 2026 € 225.977 (bandbreedte € 214.678 – € 237.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.367.

Hoeveel moet ik overbieden op Joerelaan 1-14 in Eastermar?

Voor Joerelaan 1-14 adviseren wij een bod van € 233.945 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Joerelaan 1-14 in Eastermar?

De geschatte bruto maandlasten van Joerelaan 1-14 in Eastermar bedragen € 1.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Joerelaan 1-14 in Eastermar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Joerelaan 1-14 in Eastermar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 17.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joerelaan 1-14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Eastermar is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Joerelaan 1-14 ligt rond € 229.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Joerelaan 1-14?

Huishoudens in de buurt van Joerelaan 1-14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Eastermar heeft 28% van de woningen zonnepanelen.