Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijnstraat 54

6101AK Echt

49 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.610
+10,4%
[ € 141.337 – € 179.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 156.519[ € 148.693 – € 164.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.808[ € 156.425 – € 172.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijnstraat 54 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.610 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.315Sinds september +0,8%
+€ 15.09312 maanden +10,4%
+€ 9.45512 mnd vs. NL +6,5%
Wijnstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.610 voor Wijnstraat 54 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijnstraat 54 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.808. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 160.610.

Verwachte verkoopprijs Wijnstraat 54
€ 164.808[ € 156.425 – € 172.891 ]
Verkoper houdt over€ 161.745−€ 3.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.254+€ 5.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijnstraat 54 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Verwachte vraagprijs Wijnstraat 54
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 156.519[ € 148.693 – € 164.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.035 – € 3.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijnstraat 54 adviseren wij in een bod van € 164.808, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 156.519 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.610+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.808+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.048+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijnstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 156.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijnstraat 54 in Echt bedragen € 860 per maand bij een woningwaarde van € 160.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 785
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 860
Totaal betaald over 30 jaar€ 282.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijnstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.610
Verwachte verkoopprijs€ 164.808
Verwachte vraagprijs€ 156.519
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 20A, 6101EK Echt
Bovenste straat 20A
1880 · 254 m²
€ 1.427.927
Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.610 is Wijnstraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wijnstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijnstraat 54 in Echt.

Wat is Wijnstraat 54 in Echt waard?
Wijnstraat 54 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.610 (bandbreedte € 141.337 – € 179.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijnstraat 54 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Wijnstraat 54 in Echt is in oktober 2026 € 156.519 (bandbreedte € 148.693 – € 164.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijnstraat 54 in Echt?
Voor Wijnstraat 54 adviseren wij een bod van € 164.808 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijnstraat 54 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Wijnstraat 54 in Echt bedragen € 860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 785 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijnstraat 54 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijnstraat 54 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 15.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijnstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Wijnstraat 54 ligt rond € 160.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijnstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Wijnstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.