Huizenprijzen gemeente Echt-Susteren
Gemeente in provincie Limburg · 15.141 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Echt-Susteren
Huizenprijzen Echt-Susteren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Echt-Susteren bedraagt in oktober 2026 € 400.979. Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden. Echt-Susteren groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Echt-Susteren
De huizenprijzen in Echt-Susteren verschillen in oktober 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.759 per m². De duurste plaatsen zijn Echt en Susteren met vierkante meterprijzen tot € 2.907 per m², terwijl plaatsen als Maria Hoop en Koningsbosch goedkopere opties bieden.
| Echt | € 393.959 | € 2.907 per m² | -2% |
| Koningsbosch | € 430.192 | € 2.321 per m² | +7% |
| Maria Hoop | € 495.160 | € 2.501 per m² | +23% |
| Nieuwstadt | € 395.081 | € 2.602 per m² | -1% |
| Roosteren | € 391.876 | € 2.502 per m² | -2% |
| Sint Joost | € 471.247 | € 2.631 per m² | +18% |
| Susteren | € 386.319 | € 2.739 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Echt-Susteren?
In Echt-Susteren wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Peij kent met +4,3% het hoogste overbod, in Slek ligt dit op +4,0%.
Is Echt-Susteren duur om te wonen?
Echt-Susteren is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 400.979 (€ 2.759 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.106 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Echt-Susteren?
In Echt-Susteren staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 384.755 (€ 2.405 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Echt-Susteren is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Echt-Susteren?
In staan er 86 woningen te koop in Echt-Susteren. Echt-Susteren heeft een woningoverschot van 452 woningen (3,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Echt-Susteren
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Echt-Susteren?
De huizenprijzen in Echt-Susteren stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Echt-Susteren sneller groeit met +10,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Echt-Susteren in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Echt-Susteren betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Echt-Susteren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Echt-Susteren.