Huizenprijzen gemeente Echt-Susteren
Gemeente in provincie Limburg · 15.141 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Echt-Susteren
Huizenprijzen Echt-Susteren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Echt-Susteren bedraagt in augustus 2026 € 408.276. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Echt-Susteren groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Echt-Susteren
De huizenprijzen in Echt-Susteren verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.947 per m². De duurste plaatsen zijn Echt en Susteren met vierkante meterprijzen tot € 3.128 per m², terwijl plaatsen als Maria Hoop en Koningsbosch goedkopere opties bieden.
| Echt | € 404.018 | € 3.128 per m² | -1% |
| Koningsbosch | € 428.190 | € 2.330 per m² | +5% |
| Maria Hoop | € 492.363 | € 2.526 per m² | +21% |
| Nieuwstadt | € 398.519 | € 2.682 per m² | -2% |
| Roosteren | € 397.600 | € 2.660 per m² | -3% |
| Sint Joost | € 470.861 | € 2.646 per m² | +15% |
| Susteren | € 394.897 | € 3.002 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Echt-Susteren?
In Echt-Susteren wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Peij kent met +4,2% het hoogste overbod, in Slek ligt dit op +4,0%.
Is Echt-Susteren duur om te wonen?
Echt-Susteren is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 408.276 (€ 2.947 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.728 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Echt-Susteren?
In Echt-Susteren staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.779 (€ 2.464 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Echt-Susteren is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Echt-Susteren?
In staan er 86 woningen te koop in Echt-Susteren. Echt-Susteren heeft een woningoverschot van 452 woningen (3,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Echt-Susteren
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Echt-Susteren?
De huizenprijzen in Echt-Susteren stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Echt-Susteren sneller groeit met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Echt-Susteren in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Echt-Susteren betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Echt-Susteren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Echt-Susteren.