Huizenprijzen Dieteren (Echt-Susteren)
Wijk in Susteren · 376 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dieteren
Huizenprijzen Dieteren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dieteren bedraagt in augustus 2026 € 418.848. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Dieteren groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Dieteren
In Dieteren ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 411.034 in Dieteren, met een vierkante meterprijs van € 2.137 per m².
| Dieteren | € 411.034 | € 2.210 per m² | -2% |
Duurste straten in Dieteren
De duurste straat in Dieteren is Lange Akkersweg met een gemiddelde huizenprijs van € 755.801. De meest betaalbare straat is Pater van Heldenstraat (€ 364.485).
- Lange Akkersweg€ 755.801
- Louerstraat€ 697.291
- Beuningerstraat€ 574.491
- Bij de Molen€ 557.195
- Vleutstraat€ 451.495
- Corneliushof€ 279.641
- Monseigneur Lijnenstraat€ 280.414
- Aan de school€ 342.105
- Kampstraat€ 351.731
- Pater van Heldenstraat€ 364.485
Hoeveel wordt er overboden in Dieteren?
In Dieteren wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%.
Is Dieteren duur om te wonen?
Dieteren is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 418.848 (€ 2.310 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.077 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dieteren?
In Dieteren staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 402.129 (€ 2.052 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Dieteren is 80% koopwoning en 20% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dieteren?
De huizenprijzen in Dieteren stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Dieteren sneller groeit met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dieteren in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Dieteren betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Dieteren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dieteren.