Huizenprijzen Susteren
Plaats in gemeente Echt-Susteren · 3.853 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Susteren
Huizenprijzen Susteren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Susteren (gemeente Echt-Susteren) bedraagt in juni 2026 € 394.855. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. Susteren (gemeente Echt-Susteren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Susteren
Heide is met € 434.279 de duurste wijk in Susteren, gevolgd door Dieteren (€ 417.405). De gemiddelde vierkante meterprijs in Susteren bedraagt € 3.002 per m².
Hoeveel wordt er overboden in Susteren?
In Susteren (gemeente Echt-Susteren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Dieteren kent met +4,2% het hoogste overbod, in Heide ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Susteren (gemeente Echt-Susteren) bedraagt € 2.581 per m².
Is Susteren duur om te wonen?
Susteren (gemeente Echt-Susteren) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 394.855 (€ 3.002 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Susteren?
In Susteren (gemeente Echt-Susteren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.645 (€ 2.475 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Susteren (gemeente Echt-Susteren) is 67% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Susteren?
In staan er 38 woningen te koop in Susteren. Susteren heeft een woningoverschot van 112 woningen (3,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Susteren?
De huizenprijzen in Susteren stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Susteren sneller groeit met +9,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Susteren in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Susteren betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Susteren
Veelgestelde vragen over Susteren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Susteren (gemeente Echt-Susteren).