Huizenprijzen Koningsbosch
Plaats in gemeente Echt-Susteren · 816 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Koningsbosch
Huizenprijzen Koningsbosch : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Koningsbosch (gemeente Echt-Susteren) bedraagt in juni 2026 € 429.616. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. Koningsbosch (gemeente Echt-Susteren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Koningsbosch
Lackerbosch is met € 687.949 de duurste buurt in Koningsbosch, gevolgd door Koningsbosch (€ 415.107). De gemiddelde vierkante meterprijs in Koningsbosch bedraagt € 2.330 per m².
| Koningsbosch | € 415.107 | € 2.321 per m² | -3% |
| Lackerbosch | € 687.949 | € 2.563 per m² | +60% |
Hoeveel wordt er overboden in Koningsbosch?
In Koningsbosch (gemeente Echt-Susteren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Koningsbosch kent met +4,2% het hoogste overbod, in Lackerbosch ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Koningsbosch (gemeente Echt-Susteren) bedraagt € 2.137 per m².
- Koningsbosch+4,2%
- Lackerbosch+3,4%
Is Koningsbosch duur om te wonen?
Koningsbosch (gemeente Echt-Susteren) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 429.616 (€ 2.330 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.470 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Koningsbosch?
In Koningsbosch (gemeente Echt-Susteren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.662 (€ 2.053 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Koningsbosch (gemeente Echt-Susteren) is 75% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Koningsbosch?
In staan er 5 woningen te koop in Koningsbosch. Koningsbosch heeft een woningoverschot van 24 woningen (3,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Koningsbosch?
De huizenprijzen in Koningsbosch stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Koningsbosch sneller groeit met +9,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Koningsbosch in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Koningsbosch betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Koningsbosch
Veelgestelde vragen over Koningsbosch
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Koningsbosch (gemeente Echt-Susteren).