Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haverterstraat 81A, 6104AP Koningsbosch

Woningwaarde Haverterstraat 81A

6104AP Koningsbosch

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.858
+9,4%
[ € 303.475 – € 386.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.216[ € 320.355 – € 354.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.673[ € 334.771 – € 370.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverterstraat 81A in Koningsbosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.858 (€ 2.197 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.824Sinds mei +0,8%
+€ 29.61312 maanden +9,4%
+€ 16.24512 mnd vs. NL +5,2%
Haverterstraat 81A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.858 voor Haverterstraat 81A in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverterstraat 81A in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.673. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.858.

Verwachte verkoopprijs Haverterstraat 81A
€ 352.673[ € 334.771 – € 370.010 ]
Verkoper houdt over€ 347.544−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.876+€ 9.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverterstraat 81A in Koningsbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.148 per m².

Verwachte vraagprijs Haverterstraat 81A
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 337.216[ € 320.355 – € 354.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.148[ € 2.040 – € 2.255 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 470.902[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverterstraat 81A adviseren wij in een bod van € 352.673, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.216 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.858+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.673+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.307+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverterstraat 81A zal in bij een vraagprijs van € 337.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverterstraat 81A in Koningsbosch bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 344.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverterstraat 81A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.858
Verwachte verkoopprijs€ 352.673
Verwachte vraagprijs€ 337.216
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 106A, 6104AE Koningsbosch
Kerkstraat 106A
1964 · 113 m²
€ 224.293
Straatbeeld van Haverterstraat 41, 6104AN Koningsbosch
Haverterstraat 41
1950 · 221 m²
€ 439.791
Straatbeeld van Prinsenbaan 9, 6104BA Koningsbosch
Prinsenbaan 9
1955 · 165 m²
€ 427.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haverterstraat 81A ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.858 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningsbosch willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Haverterstraat 81A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverterstraat 81A in Koningsbosch.

Wat is Haverterstraat 81A in Koningsbosch waard?
Haverterstraat 81A in Koningsbosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.858 (bandbreedte € 303.475 – € 386.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverterstraat 81A in Koningsbosch?
De verwachte vraagprijs van Haverterstraat 81A in Koningsbosch is in juni 2026 € 337.216 (bandbreedte € 320.355 – € 354.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverterstraat 81A in Koningsbosch?
Voor Haverterstraat 81A adviseren wij een bod van € 352.673 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverterstraat 81A in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Haverterstraat 81A in Koningsbosch bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverterstraat 81A in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverterstraat 81A in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 29.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverterstraat 81A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Haverterstraat 81A ligt rond € 344.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverterstraat 81A?
Huishoudens in de buurt van Haverterstraat 81A besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.