Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 106A, 6104AE Koningsbosch

Woningwaarde Kerkstraat 106A

6104AE Koningsbosch

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.095
+9,7%
[ € 199.844 – € 254.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.543[ € 210.466 – € 232.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.787[ € 220.989 – € 244.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 106A in Koningsbosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 227.095 (€ 2.010 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds juli +0,8%
+€ 19.98712 maanden +9,7%
+€ 12.67212 mnd vs. NL +6,1%
Kerkstraat 106A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.095 voor Kerkstraat 106A in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 106A in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.787. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 227.095.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 106A
€ 232.787[ € 220.989 – € 244.251 ]
Verkoper houdt over€ 228.976−€ 3.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.593+€ 6.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 106A in Koningsbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.961 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 106A
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 221.543[ € 210.466 – € 232.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.961[ € 1.863 – € 2.059 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 461.782[ € 205.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 106A adviseren wij in een bod van € 232.787, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 221.543 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.095+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.787+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.426+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 106A zal in bij een vraagprijs van € 221.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 106A in Koningsbosch bedragen € 1.206 per maand bij een woningwaarde van € 227.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.111
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 106A

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.095
Verwachte verkoopprijs€ 232.787
Verwachte vraagprijs€ 221.543
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverterstraat 81A, 6104AP Koningsbosch
Haverterstraat 81A
1970 · 157 m²
€ 349.166
Straatbeeld van Haverterstraat 41, 6104AN Koningsbosch
Haverterstraat 41
1950 · 221 m²
€ 445.284
Straatbeeld van Prinsenbaan 219, 6104RS Koningsbosch
Prinsenbaan 219
1953 · 123 m²
€ 406.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.095 is Kerkstraat 106A een van de meer betaalbare woningen in Koningsbosch. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 106A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 106A in Koningsbosch.

Wat is Kerkstraat 106A in Koningsbosch waard?
Kerkstraat 106A in Koningsbosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.095 (bandbreedte € 199.844 – € 254.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 106A in Koningsbosch?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 106A in Koningsbosch is in augustus 2026 € 221.543 (bandbreedte € 210.466 – € 232.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 106A in Koningsbosch?
Voor Kerkstraat 106A adviseren wij een bod van € 232.787 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 106A in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 106A in Koningsbosch bedragen € 1.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.111 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 106A in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 106A in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 19.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 106A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 106A ligt rond € 227.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 106A?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 106A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.