De gemiddelde huizenprijs in Nieuwstadt Centrum bedraagt in oktober 2026 € 388.520. Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwstadt Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.182Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 36.51012 maanden +10,4%+10,4%

+€ 22.87312 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Nieuwstadt Centrum

Nederland

Duurste straten in Nieuwstadt Centrum

De duurste straat in Nieuwstadt Centrum is Markt met een gemiddelde huizenprijs van € 469.732. De meest betaalbare straat is Reinald van Gelrestraat (€ 321.295).

Duurste straten in Nieuwstadt Centrum

StraatGem. huizenprijs

Markt€ 469.732
Elsenewal€ 447.042
In de Bóngerd€ 428.141
Limbrichterstraat€ 424.379
Haverterstraat€ 417.258

Meest betaalbare straten in Nieuwstadt Centrum

StraatGem. huizenprijs

Sint Janshof€ 245.152
Kruisweide€ 290.299
Cremerstraat€ 292.183
Millenerpoort€ 313.500
Reinald van Gelrestraat€ 321.295

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwstadt Centrum?

In Nieuwstadt Centrum wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwstadt Centrum bedraagt € 2.313 per m².

Is Nieuwstadt Centrum duur om te wonen?

Nieuwstadt Centrum is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 388.520 (€ 2.439 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.338 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwstadt Centrum

BetaalbaarDuur

€ 388.520[ € 301.787 – € 463.386 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 388.520 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.268 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwstadt Centrum?

In Nieuwstadt Centrum staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 372.359 (€ 2.216 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuwstadt Centrum is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwstadt Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwstadt Centrum

Nederland

Woningen te koop in Nieuwstadt Centrum

Veelgestelde vragen over Nieuwstadt Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwstadt Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwstadt Centrum, Echt-Susteren?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwstadt Centrum ligt in oktober 2026 op € 388.520. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.313 per m². Daarmee is Nieuwstadt Centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuwstadt Centrum zijn het afgelopen jaar met +10,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwstadt Centrum, Echt-Susteren?

De woningmarkt in Nieuwstadt Centrum is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 388.520, een stijging van +10,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwstadt Centrum?

In Nieuwstadt Centrum wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 372.359 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 388.520. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwstadt Centrum.

Is Nieuwstadt Centrum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuwstadt Centrum liggen rond het gemiddelde van Echt-Susteren, met een gemiddelde huizenprijs van € 388.520. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.338 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwstadt Centrum?

De duurste straat in Nieuwstadt Centrum is Markt, met een gemiddelde huizenprijs van € 469.732. Andere dure straten zijn Elsenewal (€ 447.042) en In de Bóngerd (€ 428.141). De meest betaalbare straat is Reinald van Gelrestraat (€ 321.295).

Is Nieuwstadt Centrum veilig?

Nieuwstadt Centrum heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Echt-Susteren (gemiddeld: 36). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwstadt Centrum als woonbuurt.