Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haverterstraat 41, 6104AN Koningsbosch

Woningwaarde Haverterstraat 41

6104AN Koningsbosch

221 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.791
+9,4%
[ € 387.016 – € 492.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.703[ € 409.168 – € 452.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.071[ € 426.353 – € 471.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverterstraat 41 in Koningsbosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.791 (€ 1.990 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.602Sinds mei +0,8%
+€ 37.76512 maanden +9,4%
+€ 20.71712 mnd vs. NL +5,2%
Haverterstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.791 voor Haverterstraat 41 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverterstraat 41 in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.071. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 439.791.

Verwachte verkoopprijs Haverterstraat 41
€ 449.071[ € 426.353 – € 471.232 ]
Verkoper houdt over€ 442.881−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.202+€ 11.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverterstraat 41 in Koningsbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.949 per m².

Verwachte vraagprijs Haverterstraat 41
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 430.703[ € 409.168 – € 452.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.949[ € 1.851 – € 2.046 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 470.902[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverterstraat 41 adviseren wij in een bod van € 449.071, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 430.703 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.791+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.071+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.525+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverterstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 430.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverterstraat 41 in Koningsbosch bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 439.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverterstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.791
Verwachte verkoopprijs€ 449.071
Verwachte vraagprijs€ 430.703
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverterstraat 81A, 6104AP Koningsbosch
Haverterstraat 81A
1970 · 157 m²
€ 344.858
Straatbeeld van Kerkstraat 106A, 6104AE Koningsbosch
Kerkstraat 106A
1964 · 113 m²
€ 224.293
Straatbeeld van Prinsenbaan 15, 6104BA Koningsbosch
Prinsenbaan 15
1956 · 182 m²
€ 365.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.791 ligt Haverterstraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koningsbosch. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Haverterstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverterstraat 41 in Koningsbosch.

Wat is Haverterstraat 41 in Koningsbosch waard?
Haverterstraat 41 in Koningsbosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.791 (bandbreedte € 387.016 – € 492.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverterstraat 41 in Koningsbosch?
De verwachte vraagprijs van Haverterstraat 41 in Koningsbosch is in juni 2026 € 430.703 (bandbreedte € 409.168 – € 452.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverterstraat 41 in Koningsbosch?
Voor Haverterstraat 41 adviseren wij een bod van € 449.071 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverterstraat 41 in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Haverterstraat 41 in Koningsbosch bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverterstraat 41 in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverterstraat 41 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 37.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverterstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Haverterstraat 41 ligt rond € 439.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverterstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Haverterstraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.