Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frederikstraat 20, 6104CE Koningsbosch

Woningwaarde Frederikstraat 20

6104CE Koningsbosch

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.300
+9,4%
[ € 313.544 – € 399.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.174[ € 330.765 – € 365.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.615[ € 346.311 – € 382.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederikstraat 20 in Koningsbosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.300 (€ 2.720 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds mei +0,8%
+€ 30.59612 maanden +9,4%
+€ 16.78412 mnd vs. NL +5,2%
Frederikstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.300 voor Frederikstraat 20 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederikstraat 20 in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.615. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.300.

Verwachte verkoopprijs Frederikstraat 20
€ 364.615[ € 346.311 – € 382.765 ]
Verkoper houdt over€ 359.354−€ 5.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.057+€ 9.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederikstraat 20 in Koningsbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Verwachte vraagprijs Frederikstraat 20
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 348.174[ € 330.765 – € 365.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.658[ € 2.525 – € 2.791 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 470.902[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederikstraat 20 adviseren wij in een bod van € 364.615, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.174 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.300+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.615+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.846+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederikstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 348.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederikstraat 20 in Koningsbosch bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 356.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederikstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.300
Verwachte verkoopprijs€ 364.615
Verwachte vraagprijs€ 348.174
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenbaan 37, 6104BB Koningsbosch
Prinsenbaan 37
2005 · 196 m²
€ 583.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frederikstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.300 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningsbosch willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Frederikstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederikstraat 20 in Koningsbosch.

Wat is Frederikstraat 20 in Koningsbosch waard?
Frederikstraat 20 in Koningsbosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.300 (bandbreedte € 313.544 – € 399.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederikstraat 20 in Koningsbosch?
De verwachte vraagprijs van Frederikstraat 20 in Koningsbosch is in juni 2026 € 348.174 (bandbreedte € 330.765 – € 365.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederikstraat 20 in Koningsbosch?
Voor Frederikstraat 20 adviseren wij een bod van € 364.615 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederikstraat 20 in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Frederikstraat 20 in Koningsbosch bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederikstraat 20 in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederikstraat 20 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 30.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederikstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Frederikstraat 20 ligt rond € 356.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frederikstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Frederikstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.