Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenbaan 37, 6104BB Koningsbosch

Woningwaarde Prinsenbaan 37

6104BB Koningsbosch

196 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.977Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.469
+9,4%
[ € 513.453 – € 653.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.028[ € 543.427 – € 600.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.138[ € 565.164 – € 624.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenbaan 37 in Koningsbosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.469 (€ 2.977 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.779Sinds mei +0,8%
+€ 50.10312 maanden +9,4%
+€ 27.48512 mnd vs. NL +5,2%
Prinsenbaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.469 voor Prinsenbaan 37 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenbaan 37 in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.138. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 583.469.

Verwachte verkoopprijs Prinsenbaan 37
€ 595.138[ € 565.164 – € 624.654 ]
Verkoper houdt over€ 587.341−€ 7.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.191+€ 14.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenbaan 37 in Koningsbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenbaan 37
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 572.028[ € 543.427 – € 600.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.064 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 470.902[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenbaan 37 adviseren wij in een bod van € 595.138, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 572.028 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.469+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.138+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.895+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenbaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 572.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenbaan 37 in Koningsbosch bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 583.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenbaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte1.380 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.469
Verwachte verkoopprijs€ 595.138
Verwachte vraagprijs€ 572.028
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtLackerbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lackerbosch besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
G
Deze woning
B (11%)
C (16%)
D (5%)
E (26%)
F (5%)
G (37%)

Wonen in Lackerbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lackerbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 6,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,8 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederikstraat 20, 6104CE Koningsbosch
Frederikstraat 20
1997 · 131 m²
€ 356.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.469 zit Prinsenbaan 37 in het middensegment van Lackerbosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinsenbaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenbaan 37 in Koningsbosch.

Wat is Prinsenbaan 37 in Koningsbosch waard?
Prinsenbaan 37 in Koningsbosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.469 (bandbreedte € 513.453 – € 653.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lackerbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenbaan 37 in Koningsbosch?
De verwachte vraagprijs van Prinsenbaan 37 in Koningsbosch is in juni 2026 € 572.028 (bandbreedte € 543.427 – € 600.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenbaan 37 in Koningsbosch?
Voor Prinsenbaan 37 adviseren wij een bod van € 595.138 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenbaan 37 in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenbaan 37 in Koningsbosch bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenbaan 37 in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenbaan 37 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 50.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenbaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lackerbosch is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenbaan 37 ligt rond € 583.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenbaan 37?
Huishoudens in de buurt van Prinsenbaan 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).