De gemiddelde huizenprijs in Echt (gemeente Echt-Susteren) bedraagt in juni 2026 € 404.673. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. Echt (gemeente Echt-Susteren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.314Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 34.75012 maanden +9,4%+9,4%

+€ 19.06312 mnd vs. NL +5,2%+5,2%

Echt

Nederland

Huizenprijzen per wijk in Echt

Slek is met € 464.208 de duurste wijk in Echt, gevolgd door Peij (€ 400.212). De gemiddelde vierkante meterprijs in Echt bedraagt € 3.132 per m².


Peij	€ 400.212	€ 3.012 per m²	-1%
Slek	€ 464.208	€ 2.795 per m²	+15%

Hoeveel wordt er overboden in Echt?

In Echt (gemeente Echt-Susteren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Peij kent met +4,2% het hoogste overbod, in Slek ligt dit op +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Echt (gemeente Echt-Susteren) bedraagt € 2.716 per m².

Overbod per wijk in Echt

WijkOverbod

Peij+4,2%
Slek+4,0%

Is Echt duur om te wonen?

Echt (gemeente Echt-Susteren) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 404.673 (€ 3.132 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.927 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Echt

BetaalbaarDuur

€ 404.673[ € 306.955 – € 467.567 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 404.673 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.268 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Echt?

In Echt (gemeente Echt-Susteren) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 388.270 (€ 2.606 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Echt (gemeente Echt-Susteren) is 62% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Echt

Nederland

Verdeling woningtype

Echt

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Echt?

In juni 2026 staan er 32 woningen te koop in Echt. Echt heeft een woningoverschot van 216 woningen (3,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Echt

32 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens7.216216 minder dan woningen

Woningen7.432Overschot: 216 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Echt?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Echt stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Echt sneller groeit met +9,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Echt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Echt betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Echt

6101€ 393.962 6102€ 429.016

Veelgestelde vragen over Echt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Echt (gemeente Echt-Susteren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Echt?

De gemiddelde huizenprijs in Echt (gemeente Echt-Susteren) ligt in juni 2026 op € 404.673. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.716 per m². Daarmee is Echt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Echt?

De woningmarkt in Echt (gemeente Echt-Susteren) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 404.673, een stijging van +9,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Echt?

In Echt (gemeente Echt-Susteren) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 388.270 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 404.673. Overbieden is gebruikelijk in Echt.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Echt?

De huizenprijzen in Echt (gemeente Echt-Susteren) zijn de afgelopen 12 maanden met +9,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 404.673.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt 15.105 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Limburg. Echt heeft 7.432 woningen. Echt valt onder gemeente Echt-Susteren.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Echt?

Echt valt onder gemeente Echt-Susteren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Echt-Susteren: circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 324/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand.

Is Echt duur om te wonen?

Echt (gemeente Echt-Susteren) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 404.673. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.927 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.