Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasbrachterweg 96, 6101XZ Echt

Woningwaarde Maasbrachterweg 96

6101XZ Echt

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.161
+9,7%
[ € 294.942 – € 375.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.674[ € 311.290 – € 344.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.819[ € 325.609 – € 359.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasbrachterweg 96 in Echt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 335.161 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.745Sinds juli +0,8%
+€ 29.49912 maanden +9,7%
+€ 18.70312 mnd vs. NL +6,1%
Maasbrachterweg 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.161 voor Maasbrachterweg 96 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasbrachterweg 96 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.819. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 335.161.

Verwachte verkoopprijs Maasbrachterweg 96
€ 342.819[ € 325.609 – € 359.885 ]
Verkoper houdt over€ 337.798−€ 5.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.825+€ 9.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasbrachterweg 96 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Maasbrachterweg 96
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 327.674[ € 311.290 – € 344.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.731 – € 3.018 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 525.250[ € 205.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasbrachterweg 96 adviseren wij in een bod van € 342.819, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 327.674 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.161+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.819+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.960+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasbrachterweg 96 zal in bij een vraagprijs van € 327.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasbrachterweg 96 in Echt bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 335.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasbrachterweg 96

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.161
Verwachte verkoopprijs€ 342.819
Verwachte vraagprijs€ 327.674
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtBuitengebied Berkelaar→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Berkelaar besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
G
A (22%)
D (22%)
E (22%)
G (33%)

Wonen in Buitengebied Berkelaar

Buitengebied Berkelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken20,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasbrachterweg 92, 6101XZ Echt
Maasbrachterweg 92
1925 · 114 m²
€ 332.994
Straatbeeld van Ruijtersweg 48, 6101VR Echt
Ruijtersweg 48
1915 · 123 m²
€ 352.332
Straatbeeld van Gebroekerstraat 7, 6101VX Echt
Gebroekerstraat 7
1930 · 224 m²
€ 651.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Maasbrachterweg 96 bedraagt € 335.161. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maasbrachterweg 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasbrachterweg 96 in Echt.

Wat is Maasbrachterweg 96 in Echt waard?
Maasbrachterweg 96 in Echt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.161 (bandbreedte € 294.942 – € 375.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Berkelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasbrachterweg 96 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Maasbrachterweg 96 in Echt is in augustus 2026 € 327.674 (bandbreedte € 311.290 – € 344.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasbrachterweg 96 in Echt?
Voor Maasbrachterweg 96 adviseren wij een bod van € 342.819 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasbrachterweg 96 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Maasbrachterweg 96 in Echt bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasbrachterweg 96 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasbrachterweg 96 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 29.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Maasbrachterweg 96?
Huishoudens in de buurt van Maasbrachterweg 96 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Berkelaar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.